Требуется независимая экспертиза капитального ремонта здания?

Капитальный ремонт здания требует определенного времени и затрат. Если появляется необходимость в ее выполнении, то многие обращаются в определенные строительные компании, которые предоставляют услуги в данной сфере. До начала всех работ составляется договор на работу, он должен содержать детальное описание всего процесса. В нем указывается:

• срок капитального ремонта;
• методы работы;
• план, если что-то достраивается или переделывается;
• материал, который будет использоваться;
• стоимость всего ремонта в здании.

По истечению срока специалисты должны представить результаты проделанного капитального ремонта. На данном этапе могут возникнуть споры, так как заказчик будет недоволен проделанными работами. В связи с этим могут возникнуть споры, которые в дальнейшем могут привести в суд.

Как решить спор

Для разрешения споров относительно качества ремонта можно обратиться к экспертам для выполнения независимой экспертизы капитального ремонта здания. Данное исследование может проводиться в судебном и досудебном порядке.

В судебном порядке проводится по назначению суда или следственного комитета. Составляется специальное постановление, в котором указывается информация о проведении экспертизы.

В досудебном порядке экспертиза проводится по желанию юридического или физического лица. Он может обратиться к независимым экспертам с требованием провести специальное исследование, чтобы получить необходимую информацию.

Экспертные работы

Все экспертные работы проводятся за определенные сроки, которые устанавливаются заранее. Для того чтобы получить всю необходимую информацию, эксперты должны прибыть на место. Это нужно для фиксации всех дефектов, которые были допущены при капитальном ремонте. В период проведения исследования эксперты могут найти следующие отклонения:

• трещины и сколы штукатурки на стенах;
• стыки стен не выведены в прямой угол;
• неровные стены помещений;
• перепады полов по высоте;
• течет вода из батарей или труб;
• видимые разводы краски;
• трещины в гипсокартонных перекрытиях;
• плинтусы не подогнаны по размеру или отстают от стены;
• нарушена герметичность установки оконного блока;
• использование электрических проводов, не подходящих по сечению, типу или составу;
• текущая крыша;
• деформация напольного покрытия, вызванная неправильной укладкой;
• неверное размещение металлической арматуры;
• стяжка пола вздулась или раскрошилась в результате несоблюдения технологии;
• осаждения фундамента, появление в нем трещин;
• использование бетона, который не подходит для строительства.

После проведенного осмотра и исследований эксперты составляют заключение. В нем описываются все показания, которые являются ключевыми. Также эксперты прилагают к нему фотографии, подтверждающие проделанные экспертные работы. На основании представленных данных заказчик может потребовать возмещение компенсации от работников, сделавших некачественный ремонт.

На данный момент наша компания проводит экспертизу по качеству ремонта.  У нас работают эксперты, которые выполняют все работы качественно и за короткие сроки.