Цели строительной экспертизы частных домов в Москве определяются заказчиком услуги.

Часто проверка здания проводится по требованию покупателя недвижимости для определения качества строительных или ремонтных работ.

Что решает экспертиза?

Данная экспертиза решает следующие задачи:

• определяет соответствие установленным государственным стандартам, строительным нормам;
• выявляет несоответствие требованиям проекта;
• устанавливает фактическое состояние ограждающих конструкций, фундамента, кровли, перекрытий, облицовки, внутренней отделки и т.п.;
• определяет качество строительных материалов, их фактическое использование при строительстве или реконструкции.

Технический отчет, подготовленный по результатам проверки, содержит перечень выявленных строительных дефектов и недостатков частного жилого дома.

Когда необходима экспертиза?

Проведение экспертизы частных домов необходимо в следующих ситуациях:

• перед приобретением нового жилья. Осмотр позволяет выявить строительные дефекты;
• если планируется реконструкция, капитальный ремонт или перепланировка. Оценивается возможность такой работы;
• в юридических спорах. Имея на руках экспертное заключение, можно обосновать претензии к застройщику или подрядчику, в том числе в суде, и таким образом получить компенсацию;
• после несчастных случаев с недвижимостью;
• в отдельных случаях жилищная экспертиза может потребоваться при наследовании, дарении, залоге и т.п. собственности.

Этапы проведения экспертизы

Независимая экспертиза частного дома в Москве состоит из следующих этапов:

1. Проверка проектной и сметной документации.
2. Визуальный осмотр строительных конструкций: фундамента, стен, кровли, перекрытий. Обнаруженные дефекты фиксируются видеосъемкой.
3. Отбор проб строительных материалов для осуществления лабораторных исследований.
4. По результатам экспертизы составляется технический отчет и выдается заказчику.

При независимой экспертизе нашими экспертами используются такие измерительные инструменты, как лазерный дальномер, строительный уровень, штангенциркуль, рулетка.

Кроме того, имеется лабораторное оборудование, чтобы проверить анализа состав бетона, кирпича, анкеров. Сюда входят гидравлические прессы, измерители прочности бетона с использованием метода отрыва и раскалывания, дефектоскопы, склерометры и так далее.

Таким образом, целью экспертного обследования является выявление дефектов и недочетов в конструкции здания, определение их причин и последствий, а также оценка качества используемых строительных материалов.

Это позволяет заказчику принять информированное решение о приобретении или проведении ремонта недвижимости, защитить свои интересы в случае юридических споров, а также обеспечить безопасность и долговечность строительных конструкций.