Экспертиза стоимости квартиры в Москве

Высокая активность рынка недвижимости приводит к тому, что в Москве постоянно меняются цены на квартиры.

В таких условиях особенно важно правильно определить стоимость квартиры при совершении купли-продажи или сдачи квартиры в долгосрочную аренду. Поэтому экспертиза стоимости квартиры в Москве пользуется повышенным спросом.

К такой услуге прибегают:

  • при оформлении ипотеки или иного кредита, когда квартира выступает в качестве залога;
  • при вступлении в наследство или разделе имущества;
  • для оценки объема нанесенного ущерба от пожара или затопления;
  • при оформлении страховки жилья;
  • для органов опеки при изменении условий проживания детей.

Однако чаще всего обращаются к услугам экспертов при продаже или покупке недвижимости. Это позволяет определить реальную стоимость квартиры на текущий момент времени. В такой оценке заинтересованы как продавцы, так и покупатели квартиры.

Как проводится экспертиза?

Экспертная оценка квартиры включает ряд мероприятий, которые включают:

  1. Изучение имеющейся документации — кадастровый паспорт, правоустанавливающие документы на квартиру, проектную документацию объекта недвижимости.
  2. Анализ рынка недвижимости.
  3. Осмотр квартиры для оценки состояния.
  4. Проведение инструментального обследования с целью определения технического состояния конструкций и коммуникаций и определения уровня физического и морального износа.
  5. Обработка полученных данных.
  6. Разработка заключения.

При проведении оценочной экспертизы квартиры принимаются во внимание такие факторы, как:

  • тип дома;
  • этажность;
  • год ввода здания в эксплуатацию;
  • планировка внутренних помещений;
  • наличие балконов, лоджий, гостевого санузла, подсобных помещений;
  • высота потолков;
  • тип остекления;
  • качество ремонта;
  • наличие несогласованных перепланировок;
  • место расположения;
  • качество инфраструктуры;
  • удаленность от метро и транспортных развязок;
  • экологическая обстановка в районе расположения объекта недвижимости.

Кроме того, на стоимости квартиры могут влиять и такие факторы, как обустройство придомовой территории, наличие парковок, детских и спортивных площадок, озеленение.

Все эти факторы учитывают эксперты при осуществлении оценки квартир.

Где заказать экспертизу?

Если нужна экспертиза стоимости квартиры, то Москва может предложить большой выбор исполнителей. Однако следует учесть у исполнителя наличие аккредитации, оснащенность, уровень профессиональной подготовки специалистов, а также стоимость услуг.

Мы предлагаем воспользоваться услугами нашего Центра судебных экспертиз, поскольку он отличается рядом неоспоримых преимуществ, среди которых стоит отметить следующие:

  • обширный опыт работы;
  • наличие необходимых лицензий и сертификатов;
  • оснащенность современным диагностическим оборудованием;
  • быстрое выполнение исследований;
  • оказание юридической помощи.

Важным преимуществом Центра также является разумная ценовая политика, которая предполагает индивидуальный подход при расчете стоимости услуг.

Похожие статьи

Бесплатная консультация экспертов

Сколько стоит экспертиза электросчетчика?
Александр - 2 минуты назад

Можно ли у вас заказать экспертизу с официальным заключением по неисправности установленного на производстве коммерческого…

Сколько стоит экспертиза игрового оборудования (автоматов)?
Валерия - 4 минуты назад

Добрый день. Скажите, пожалуйста, могу ли я назначить проведение экспертизы игрового оборудования в Вашей организации…

Задавайте любые вопросы

15+10=

Задайте вопрос экспертам