Требуется проведение строительной экспертизы общедомовой канализации в границах квартиры и в подъезде с изучением исполнительной и разрешительной документации УК на предмет нарушений при строительстве.
Здравствуйте!
Да, мы проводим такую экспертизу — строительно-техническое исследование общедомовой канализации в границах квартиры и в подъезде с изучением исполнительной и разрешительной документации управляющей компании на предмет нарушений при строительстве. Приглашаем вас к нам в организацию, привозите материалы, и мы на месте определим объём работы и назовём точную стоимость. Контакты указаны в правом верхнем углу сайта.
Что устанавливает экспертиза
- Соответствие фактически смонтированной канализации проектной и исполнительной документации (акты скрытых работ, исполнительные схемы, проектные решения);
- Наличие нарушений при строительстве/монтаже: уклоны труб, герметичность стыков, материал труб, диаметры, компенсаторы, ревизии, крепления;
- Соответствие разрешительной документации (разрешение на строительство, ввод в эксплуатацию, проектная документация) фактическому состоянию;
- Причину неисправностей (протечки, засоры, запах, промерзание) — строительный дефект, нарушение монтажа или эксплуатации;
- Соответствие нормативам (СП 30.13330, СП 73.13330 и др.).
Что нужно передать
- документацию УК: исполнительные схемы, акты скрытых работ, проект канализации, разрешительную документацию (в том объёме, в котором УК готова предоставить);
- технический паспорт дома и квартиры;
- акты управляющей компании/ТСЖ о заливах, засорах, осмотрах (если составлялись);
- фотографии проблемных участков (трубы, стыки, узлы в квартире и подъезде);
- ваши вопросы для эксперта (например: «Соответствует ли смонтированная канализация проектной документации?», «Имеются ли нарушения строительных норм при монтаже?», «Является ли выявленная неисправность следствием нарушений при строительстве?»).
Стоимость и сроки
Ориентировочно по московскому рынку:
- строительно-техническая экспертиза канализации с выездом и изучением документации — от 30 000 до 70 000 рублей в зависимости от объёма обследования и количества точек;
- судебная экспертиза (по определению суда, с расширенными выводами) — от 50 000 рублей и выше;
- срок — от 10 до 20 рабочих дней с момента поступления материалов и выезда.
Точную сумму назовём после того, как посмотрим документацию и оценим объём обследования.
Привозите материалы — посмотрим и сразу сориентируем по точной стоимости и срокам. Контакты указаны в правом верхнем углу сайта.