Довольно часто в ходе строительства между подрядчиками и застройщиками возникают конфликты, решение которых зачастую переносится в правовое поле.

Обычно такие споры возникают, если заказчик строительства остается недоволен результатами проведенной подрядчиком работы, либо на объекте обнаруживаются дефекты и недоделки, а также имеются подозрения, что в процессе строительства были использованы некачественные материалы.

В этих случаях инициатором экспертизы становится заказчик строительства.

Однако бывают ситуации, когда инициатива о проведении экспертизы исходит от подрядчика. В основном это происходит, когда заказчик предъявляет необоснованные претензии и отказывается оплатить труд строителей в полном объеме.

Определить фактические объемы и качество проведенных строительно-монтажных и отделочных работ призвана экспертиза соответствия проекта строительства. Данный вид исследования требуется на только для решения конфликтов. Экспертиза проектной документации нужна для получения разрешения на строительство.

Какие исследования проводятся?

Экспертиза строительного объекта на соответствие проекту включает целый ряд мероприятий:

• Изучение проектной документации, всех чертежей и схем, расчетов, результатов инженерных изысканий, а также строительной сметы.
• Визуальные осмотр объекта, снятие геометрических параметров, выявление видимых дефектов и отклонений, их фиксация.
• Проведение исследований и использованием современного оборудования и измерительных приборов.
• Отбор проб материалов и проведение их анализа и испытаний.
• Анализ результатов.
• Разработка экспертного заключения.

Инструментальному обследованию и испытаниям подвергаются все конструктивные элементы объекта, системы инженерных коммуникаций, строительные и отделочные материалы.

Предметом исследований становятся несущие конструкции, перекрытия, балки, колонны, потолки, полы, фундамент, подвальные и цокольные этажи, чердак, крыша и кровля, а также система водоснабжения и водоотведения, сантехника, газовое и электрооборудование, система вентиляции и кондиционирования.

Иногда в рамках экспертизы осуществляется и разработка рекомендация по устранению обнаруженных дефектов и отклонений от проектной документации.

Где заказать экспертизу?

Сегодня экспертиза соответствия проекта строительства может быть проведена силами аккредитованной частной экспертной компании.

Мы рекомендуем обращаться к услугам нашего Центра судебных экспертиз, поскольку он обладает рядом неоспоримых преимуществ.

Это наличие современного высокоточного оборудования и инструментария, позволяющего осуществлять весь комплекс исследований, высокий уровень подготовки специалистов и обширный опыт практической деятельности в сфере строительных и судебных экспертиз.

Также наши эксперты оперативно проведут все исследования, выдадут обладающие юридической силой обоснованное и объективное заключение, а также предоставят юридические услуги и индивидуальный подход при расчете стоимости работ.