Счастливые обладатели нового жилья часто не подозревают, какие подводные камни их могут ожидать в квартире вновь возведенного здания.

Дело в том, что без специальных знаний в области строительства сложно заметить скрытые дефекты, которые проявятся спустя некоторое время, но и заметить явные недоделки способен не каждый.

Между тем, экспертиза приемки квартиры поможет избежать неприятных сюрпризов и своевременно выявить и устранить недоделки и дефекты, а в случае необходимости отстоять свои права в суде.

Какие вопросы решает экспертиза?

Экспертиза приемки квартиры от застройщика позволит определить:

• Соответствует ли квартира требованиям проекта и условиям договора долевого подряда?
• Соответствует ли площадь квартиры указанным в проекте параметрам?
• Соответствуют ли характеристики объекта требованиям строительных норм и требованиям пожарной и экологической безопасности?
• Имеются ли скрытые или явные дефекты и недоделки?
• Соответствует ли строительная смета фактическому объему проведенных строительных и отделочных работы?

Если в ходе приемки обнаружены несоответствия, недостатки и дефекты, то экспертиза приемки квартиры от застройщика поможет получить обоснованное экспертное заключение, составить претензию к застройщику, обратиться в суд и защитить свои права в случае возникновения конфликтов с застройщиком.

Как проводится экспертиза?

Принимая квартиру от застройщика, специалисты проводят следующие действия:

1. Предварительно изучают проектную, сметную, исполнительную и техническую документацию объекта.
2. Выезжают на объект и осуществляют его визуальный осмотр.
3. Проводятся обмерочные работы и выявляются видимые дефекты и недоделки, которые фиксируются посредством фото или видеосъемки.
4. Осуществляется инструментальное обследование конструкций и коммуникаций, выявляются скрытые дефекты.
5. Проводятся лабораторные исследования и испытания строительных и отделочных материалов.
6. Полученные результаты исследований анализируются и на их основании составляется экспертное заключение.

Иногда в ходе экспертизы приходится проводить дополнительные исследования, например, замер радиационного фона, исследования воздуха, питьевой воды и другие анализы на соответствие объекта требованиям экологической безопасности.

Где заказать экспертизу?

Центр судебных экспертиз — одна из аккредитованных экспертных организаций, которая не только проводит весь комплекс строительно-технических исследований, но и оказывает юридические услуги.

В случае возникновения конфликтов с застройщиками, специалисты Центра помогут составить исковое заключение, собрать необходимый пакет документов, а также если потребуется, организуют защиту ваших интересов в суде.

Важным преимуществом Центра является гибкая ценовая политика, которая предполагает индивидуальный подход при расчете стоимости предоставляемых услуг.