В процессе эксплуатации многоквартирных домов в жилых помещениях могут возникать технические аварии, например, прорыв водопроводных труб или труб систем отопления.

В такой ситуации залитыми могут оказаться несколько квартир, а масштабы аварии привести к серьезным финансовым потерям, порче отделки и имущества граждан. Затопление жилых помещений может спровоцировать и другие аварийные ситуации, например, короткое замыкание и как следствие пожар.

В такой ситуации необходима экспертиза причин залива квартиры. Она не только позволяет определить круг виновных в возникновении аварии лиц, но и оценить объем нанесенного ущерба, а также рассчитать затраты, требуемые на восстановительный ремонт.

Для чего проводится экспертиза?

Чаще всего экспертиза причин залива квартиры проводится по инициативе потерпевших лиц, ведь она позволяет:

• установить те факторы, которые предшествовали затоплению помещений;
• проверить работоспособность и исправность насосного оборудования и инженерных сетей;
• определить характер нанесенных в результате затопления повреждений и оценить их масштабы;
• установить общий объем материального ущерба и размер расходов, требуемых на восстановление.

Заключение экспертизы станет основанием для обращения в суд с иском о возмещении ущерба.

Между тем инициировать экспертизу причин залива могут и обслуживающие компании, когда затопление жилых помещений происходит по вине собственников жилых помещений, а они предъявляют необоснованные претензии.

Экспертиза помогает решать и те конфликты, которые возникают между строительными бригадами, осуществляющими ремонт и монтаж коммуникаций и собственниками жилья.

Ведь в результате неправильного монтажа оборудования могут произойти такие проблемы, как разгерметизация фитингов, нарушение геометрии и структуры водопровода, гидроудар — всё это может привести к затоплению помещений, установить причины которых способна строительно-техническая экспертиза.

Она также способна установить виновных в аварии лиц, которыми могут стать:

• застройщики или подрядчики;
• управляющая компания;
• органы самоуправления;
• собственники квартир многоквартирного дома.

Кроме установления причин возникновения аварии и определения виновных лиц важной задачей экспертизы являет оценка ущерба.

Как проводится экспертиза?

Обследование квартир после залива проводится в несколько этапов:

1. Анализирование проектной и технической документация
2. Проведение визуального осмотра помещений с фиксацией нанесенных повреждений.
3. Проведение инструментального обследования оборудования и систем коммуникаций.
4. Анализирование полученных данных в ходе исследований и разработка заключения.

Весь этот комплекс исследований готовы провести специалисты нашего Центра судебных экспертиз.

Они оперативно выезжают на объект, проводят исследования с использованием современного диагностического оборудования, выдают обоснованные и объективные заключения, а в случае необходимости обращения в суд, оказывают юридическую помощь.