Города и населенные пункты стремительно разрастаются, возникает острая потребность в таких общественных зданиях, как школы, детские сады, больницы, поликлиники, на строительство, ремонт и модернизацию которых средства выделяются из местных бюджетов.

Это повышает спрос на такой вид экспертной деятельности, как строительно-техническая экспертиза общественных зданий.

Для планируемого строительства такая экспертиза определяет соответствие проектной документации требованиям строительных норм, устанавливает объем предстоящих работ и их стоимость.

Для уже эксплуатируемых общественных зданий экспертиза открывает возможность определить техническое состояние конструкций, степень износа, необходимость проведения капитального ремонта. А также определяет объем ремонтных работ и их стоимость.

Какие задачи решает экспертиза?

Строительная экспертиза общественных зданий решает важные задачи по определению реального технического состояния строения.

В процессе обследования зданий выявляются такие повреждения, как трещины на несущих стенах, проседание фундамента, частичное разрушение опор, поражения плесени и грибком, разрушение деревянных конструкций и прочие.

Осуществляется оценка выявленных повреждений и разрабатывается методика их устранения. Производится расчет объемов восстановительных и ремонтных работ и определение их стоимости.

Если объем разрушений доходит до критических показателей, то здание признается аварийным и подлежащим сносу.

Кроме того, по результатам исследований зданию присваивается статус определенного технического состояния:

• Рабочее, при котором в здании не обнаруживается каких-либо повреждений и дефектов, способных оказать влияние на его эксплуатационных срок.
• Работоспособное, при котором обнаруживаются незначительные дефекты, при наличии которых здание может нормально функционировать.
• Уровень ограниченной работоспособности, при котором сокращается несущая способность конструкций и эксплуатация здания несет угрозу.
• Недопустимый уровень работоспособности, при котором нахождения в здании или поблизости несет угрозу для жизни и здоровья людей.
• Аварийное состояние, при котором есть угроза обрушения и здание полежит сносу.

В зависимости от присвоенного в результате обследования категории состояния принимается решение о проведении капитального ремонта и реконструкции, определяется объем ремонтных и восстановительных работ и рассчитывается их стоимость.

Где заказать экспертизу?

Сегодня экспертизу общественных зданий разрешено проводить не только государственным, но и частным экспертным организациям. Однако важно, чтобы выполняющая исследования компания имела необходимую аккредитацию.

Такой аккредитацией обладает наш Центр судебных экспертиз, где вы можете заказать весь комплекс исследований, которые проводятся с использованием современного диагностического оборудования и высокоточных поверенных измерительных приборов, что гарантирует выдачу объективных и обоснованных заключений.