Одной из востребованных услуг в последнее время стала экспертиза строительная частного дома. Наиболее часто она проводится при покупке частного дома.

Однако данный вид исследований заказывают и при продаже недвижимости для определения ее реальной ликвидной стоимости.

Кроме того, к этой услуге прибегают, когда решаются спорные вопросы через суд, возникающие при разделе имущества или наследовании.

Если речь идет о строительной экспертизе жилого многоквартирного дома, то она проводится для определения технического состояния здания, установления аварийности постройки, принятия решения о сносе, а также при решении споров с управляющими компании, которые возникают из-за недостаточного качества обслуживания дома.

Когда проводится экспертиза?

Экспертиза частного дома также может потребоваться если произошел пожар, затопление, землетрясение или авария техногенного характера, при этом дом сильно пострадал и нужно определить его техническое состояние и оценить объем ущерба.

Кроме того, такая экспертиза будет необходима для приватизации жилья, восстановления утерянной документации, узаконивания самовольной постройки.

А также строительно-техническая экспертиза жилого дома проводится, когда эксплуатационный срок объекта подходит к концу и нужно определить степень изношенности конструкций, возможность восстановления его технических характеристики и пригодности для безопасного проживания после капитального ремонта.

Либо экспертиза проводится для признания строения аварийным и пригодным для сноса.

Как проводится экспертиза?

Вне зависимости от причины проведения экспертизы, её целей и задач, существует определенный порядок, в соответствии с которым осуществляются исследования:

1. Изучение проектной документации.
2. Визуальный осмотр со снятием геометрических параметров и фиксацией видимых дефектов.
3. Инструментальное обследование конструкций дома и систем коммуникаций для определения технического состояния дома и выявление скрытых дефектов.
4. Проведение лабораторных исследований и испытаний строительных материалов.

Это список основных работ, проводимых в рамках экспертизы, он может изменяться от конкретных целей и задач, поставленных перед экспертами.

Где заказать экспертизу?

Если вам нужно экспертиза строительная жилого дома, то вы можете обратиться в государственную или частную экспертную организацию. При выборе исполнителя следует учесть, что для частных компаний обязательно наличие аккредитации.

Одной из аккредитованных компаний является наш Центр судебных экспертиз, куда вы можете обратиться для проведения комплексного обследования частного дома с выдачей экспертного заключения, обладающего юридическим статусом.

Оснащенность нашего Центра передовым диагностическим оборудованием позволяет проводить самые сложные исследования, применяя метод неразрушающего контроля и получить результат с минимальной погрешностью. Это гарантирует выдачу объективного и обоснованного заключения.