Чтобы строение было признано жилым оно должно соответствовать определенным требованиям, не нарушать права третьих лиц, не нести угрозы жизни и здоровью людей и быть пригодным для постоянного проживания.

Поэтому определением категории жилого дома занимается строительно-техническая экспертиза.

На какие вопросы отвечает экспертиза?

Экспертиза о признании дома жилым, стоимость которой колеблется в зависимости от объема проводимых исследований, чаще всего отвечает на два основных вопроса:

• Является ли исследуемый объект пригодным для постоянного проживания на протяжении всего года?
• Соответствует ли исследуемый объект требованиям Постановления Правительства №47 от 28 января 2006 года. В данном Постановлении изложены требования к жилым объектам недвижимости и порядок определения категории строения.

Когда нужна экспертиза?

Чаще всего экспертиза о признании дома жилым проводится для того, чтобы можно было присвоить дому адрес и оформить прописку. А также к этой экспертизе прибегают в случае, если нужно нежилое строение в категорию жилого, либо наоборот.

Если возникает необходимость признать дом непригодным для проживания и подлежащим сносу также требуется экспертиза.

Сколько стоит экспертиза?

Как видим, поводов для проведения данного вида строительно-технической экспертизы довольно много, поэтому такая услуга пользуется определенным спросом. В связи с этим возникает справедливый вопрос, сколько будет стоить такое исследование.

Однозначно ответить на этот вопрос не представляется возможным по вполне объективной причине.

Дело в том, что на стоимости строительно-технической экспертизы оказывают влияние многочисленные факторы, например:

• тип объекта недвижимости — частный дом, многоквартирное здание, строение нежилого назначения;
• площадь исследуемого объекта и этажность;
• сложность проводимых исследований;
• поставленные перед экспертами вопросы и их количество;
• удаленность объекта;
• срочность выдачи экспертного заключения;
• конструктивные особенности строения;
• наличие доступности к исследуемым конструкциям и многое другое.

Поскольку сегодня такие экспертизы разрешено проводить не только государственным экспертным организациям, но и частным компаниям, то каждая их них выставляет свои расценки, которые также оказывают влияние на конечную стоимость экспертизы.

Где провести экспертизу о признании дома жилым по доступной цене?

Выгодные условия на все виды строительно-технических экспертиз предлагает наш Центр судебных экспертиз.

У нас вы можете заказать полный комплекс исследований и получить обоснованное заключение, обладающее юридическим статусом, а следовательно, сможете использовать его при решении судебных споров.

Наши специалисты, обладающие необходимой сертификацией, обширным опытом работы и высоким уровнем квалификации все исследования проводят в максимально сжатые сроки, а при необходимости принимают участие в судебном заседании для дачи разъяснений по поводу сделанных в заключении выводов и организации профессиональной защиты интересов клиентов.