Что устанавливает экспертиза?

Контроль за качеством строительства осуществляется посредством строительной экспертизы, которая позволяет:

• выявить дефекты;
• определить соответствие объекта требованиям нормативов и проекта;
• установить уровень износа здания;
• определить необходимость проведения ремонта или реконструкции;
• возможность изменения назначения объекта или перепланировки помещений.

Экспертиза также может быть проведена для решения споров между застройщиками и подрядчиками, а также при имущественных спорах и разделе недвижимости. Важно соблюдать строительные нормы, ГОСТ и СНиП при возведении любого строения, чтобы оно было прочным, безопасным и пригодным к эксплуатации.

Как проводится исследование?

Для оценки качества строительного объекта специалисты проводят целый комплекс исследовательских работ:

• изучение проектно-сметной и технической документации;
• обследование объекта и проведение обмерных работ;
• инструментальное обследование сооружений, коммуникаций и инженерных сетей;
• лабораторные исследования строительных и отделочных материалов.

Кроме того, в рамках экспертизы по желанию заказчика могут проводиться работы по разработке мероприятий по устранению выявленных дефектов.

Когда появляется необходимость в проведении экспертизы?

Качественная строительная экспертиза проводится как обязательная процедура при вводе объекта в эксплуатацию, а также на каждом этапе строительства. Это позволяет нам гарантировать, что строительство соответствует всем требованиям проекта и действующим строительным нормам.

Кроме того, целесообразно провести экспертизу:

• при покупке жилья, определив качество и реальную стоимость объекта;
• при планировании капитального ремонта, определив объем предстоящих работ;
• при разделе дома между совладельцами, определив техническую возможность разделения на функциональные жилые помещения;
• при планировании ремонта с перепланировкой или строительстве пристройки;
• при изменении назначения объекта;
• при принятии решения о сносе объекта.

Также экспертиза проводится в суде для разрешения споров между заказчиками и подрядчиками строительных работ.

Кто проводит экспертизу?

Экспертизу строительный объектов для суда проводят специально обученные и квалифицированные эксперты, которые имеют соответствующие лицензии и сертификаты. Это могут быть как государственные эксперты, так и частные компании, занимающиеся проведением строительных экспертиз.

Важно выбирать проверенных и надежных экспертов, чтобы результаты экспертизы были объективными и достоверными.

Кроме того, эксперты могут разрабатывать рекомендации по устранению выявленных дефектов и повышению качества строительства.