Основной целью строительной экспертизы является установление технического состояния обследуемого объекта.

Однако экспертиза строений и сооружений может проводится также с целью установления рыночной стоимости, оценки ущерба, нанесенного стихийными бедствиям и авариями.

В плановом порядке строительная экспертиза проводится при сдаче объекта в эксплуатацию, а также в установленные сроки в соответствии с категорией объекта, а также при истечении эксплуатационного срока.

Вне плана обследование зданий и строений различного назначения проводится:

• когда планируется проведение капитального ремонта или реконструкции;
• когда необходимо установить стоимость объекта для совершения сделки купли/продажи или получения страховых выплат;
• когда решаются имущественные споры при вступлении в наследство или при разводе;
• когда нужно определить объем ущерба от затопления, пожара или иной аварии;
• когда строение требуется признать аварийным и принять решение о его сносе;
• когда планирует изменить функциональное назначение здания или сооружения;
• когда отмечаются повреждения конструкций, фасадов, коммуникаций.

Кроме того, экспертиза строений и здания может потребоваться в случае, когда утеряна документация на объект и её необходимо восстановить или узаконить самовольно возведенное строение.

Какие работы включает в себя экспертиза?

Строительная экспертиза — это сложный комплекс исследовательских мероприятий, который включает:

1. Изучение проектно-сметной и иной документации объекта недвижимости.
2. Ознакомление с техническим заданием и списком вопросов, направленных экспертам.
3. Определение методов исследования.
4. Осмотр объекта с выявлением и фиксацией видимых дефектов.
5. Инструментальное обследование объекта, его конструктивных элементов и систем коммуникаций.
6. Выявление скрытых дефектов, определение технического состояния объекта, установление его стоимости.
7. Проведение лабораторных исследований и испытаний образцов, отобранных на объекте и строительных материалов.
8. Анализ результатов исследований.
9. Разработка экспертного заключения.

Кроме того, в рамках строительной экспертизы могут потребоваться и другие работы, например, разработка эффективных мер по устранению выявленных дефектов и повреждений, а также расчет стоимости восстановительного ремонта, либо определение объема нанесенного ущерба в результате аварий или стихийных бедствий.

Где заказать экспертизу?

Обследование строений и зданий — одно из направлений деятельности нашего Центра судебных экспертиз.

Мы готовы не только провести необходимые исследований, но и оказать всестороннюю юридическую помощь в случае решения споров в судебном порядке.

При проведении исследований, наши эксперты используют передовое оборудование и поверенные измерительные приборы, поэтому мы можем гарантировать точность результатов. А стоимость работ мы оцениваем с учетом всех особенностей исследуемого объекта.