Строительные и ремонтные работы всегда связаны с большими расходами. Особенно обидно, когда в результате таких трат вы получаете не то, что ожидали.

Ваш вновь построенный дом или отремонтированная квартира существенно отличается от проекта, а качество работ не соответствует строительным нормам и требованиям безопасности.

А если при этом вы обнаружили дефекты и недоделки, а подрядчик запросил за работы в несколько раз превышающую среднерыночные цены стоимость, то такая ситуация может вызвать справедливое негодование.

Заказчик вправе потребовать у подрядчика исправить обнаруженные дефекты и устранить недоделки или выплатить компенсацию. Однако для этого потребуется экспертиза стоимости строительно-монтажных работ, чтобы можно было обратиться в суд и защитить свои интересы.

Когда проводится экспертиза?

Данный вид исследований проводится в случае:

• когда построенный дом, коттедж, особняк не соответствует проекту;
• когда строительно-монтажные работы проведены с нарушением действующих нормативов;
• когда качество отделочных работ не устраивает заказчика;
• когда обнаруживаются дефекты, вызванные нарушением строительных технологий, неправильно осуществленным монтажом или низким качеством использованных стройматериалов;
• когда есть основания полагать, что вместо дорогостоящих материалов были использованы их дешевые аналоги;
• когда заказчик считает, что заявленная стоимость работ явно завышена;
• когда на объекте обнаружены множественные недоделки.

А также экспертиза стоимости строительно-монтажных работ может проводится по требованию подрядчиков, в случае, когда заказчик предъявляет необоснованные претензии и отказывается оплатить труд строителей.

Как проводится экспертиза?

Одной из важных задач такого вида строительной экспертизы является определение соответствия объекта требованиям проекта и действующим нормативам и регламентам. А также оценка стоимости произведенных работ.

Поэтому первым шагом при проведении экспертизы становится изучение проектно-сметной документации. После чего специалисты приступают к обследованию объекта, они проводят визуальный осмотр и инструментальное исследование.

Проверке подвергаются несущие и ограждающие конструкции, коммуникации, внутренняя и внешняя отделка, а также строительные материалы, которые подвергаются лабораторным исследованиям и испытаниям.

Следующий шаг — это обработка полученных результатов исследований, на основании которых формируется экспертное заключение.

Где заказать экспертизу?

Если у вас возник конфликт с подрядчиком и вам нужна экспертиза строительно-монтажных работ, то советует вам обратиться в Центр судебных экспертиз.

Дело в том, что специалисты Центра не только могут провести весь комплекс исследований, но и помогут решить юридические вопросы. Они помогут собрать и подготовить необходимые для суда документы, составить исковое заявление, а также будут представлять ваши интересы в суде.