Приобретая квартиру от застройщика, многие предпочитают заказывать ремонт, который включает внутреннюю отделку, установку окон, входных и межкомнатных дверей, установку сантехники и газового оборудования, отделку санузлов плиткой, укладку напольного покрытия и другие виды работ.

Это удобно и недорого, однако не всегда такая отделка соответствует условиям договора и требованиям строительных норм. Заметить такие нарушения неспециалисту сложно.

Между тем, допущенные дефекты монтажа оконных конструкций и теплоизоляции могут привести к тому, что в квартире будет холодно и сыро, на окнах появится конденсат, а на стенах плесень. На устранение возникающих проблем придется потратить немало денег. Поэтому приемку квартиры от застройщика стоит проводить со специалистами.

Экспертиза ремонта от застройщика выявит все нарушения строительных регламентов, дефекты и недоделки. В этом случае владелец квартиры сможет потребовать устранить все выявленные недостатки или возместить расходы на ремонт, проводимый силами владельца квартиры.

Когда нужна экспертиза?

Экспертиза ремонта от застройщика проводится не только во время приемки квартиры, но и в процессе эксплуатации, если со временем проявляются скрытые дефекты. Кроме того, можно заказать строительно-техническую экспертизу в случае затопления квартиры для установления причин.

Возможно, что протечка произошла из-за неправильного монтажа труб или сантехники. В таком случае экспертиза установит, что виновником затопления является застройщик.

А также экспертиза проводится в случае, если имеются сомнения в использовании некачественных строительных и отделочных материалов, в искусственно завышенной стоимости ремонта или объемов проведенных работ.

Как проводится экспертиза?

Строительно-техническая экспертиза ремонта квартиры включает следующие мероприятия:

1. Изучение проектно-сметной, технической и исполнительной документации, а также договора.
2. Осмотр внутренних помещений для выявления видимых дефектов и недоделок с их последующей фиксацией.
3. Инструментальное обследование конструктивных элементов и коммуникаций для выявления скрытых дефектов и ошибок монтажа.
4. Проведение лабораторных исследований и испытаний использованных материалов для определения их качества и соответствия строительным нормам и условиям договора.
5. Анализ полученных данных и разработка экспертного заключения.

Где заказать экспертизу?

Весь комплекс экспертных мероприятий, необходимых для установления качества и объема проведенных ремонтных работ можно заказать в Центре судебных экспертиз.

Специалисты Центра используют самое современное оборудование, что позволяет получить результаты с минимальным процентом погрешности. Таким образом, клиент получает на руки объективное и обоснованное заключение, которое можно использовать в суде для решения конфликтных ситуаций с застройщиком.