Проведение капитального ремонта многоквартирного здания сопряжено с крупными финансовыми вложениями, а также требует выполнения обширного комплекса строительных работ. Поэтому к выполнению ремонта привлекаются крупные строительные компании.

Однако иногда заказчик ремонта в целях экономии финансов обращается к услугам непроверенных подрядчиков, которые предлагают выполнить работы по низкой цене.

В основном снижение сметы на ремонт осуществляется за счет использования недорогих, а следовательно, некачественных стройматериалов, а также за счет сокращения объема необходимых работ.

В результате результат проведенного ремонта не отвечает требованиям строительных нормативов и приводит к возникновению конфликтов между заказчиками и исполнителями ремонта.

Разрешить конфликт помогает экспертиза ремонта многоквартирного дома, которая преследует следующие цели:

• определить объем проведенных ремонтных работ и установить их стоимость;
• выявить допущенные во время ремонта дефекты и недоделки;
• установить адекватность выставленной подрядчиком стоимости работ;
• проверить качество строительных материалов и их установить их соответствие установленным нормативам;
• произвести расчет стоимости работ и материалов, необходимых для устранения выявленных дефектов.

В результате некачественного ремонта в многоквартирном доме могут возникнуть различные проблемы, на устранение которых потребуются дополнительные вложения.

Экспертиза ремонта многоквартирных домов позволяет своевременно выявить скрытые дефекты, которые могут проявится с течением времени и устранить их до сдачи объекта в эксплуатацию.

Как проводится экспертиза?

Экспертиза ремонта многоквартирных домов осуществляется в следующем порядке:

1. Проводится анализ проектной и сметной документации, а также проверке подвергаются исполнительные и финансовые документы.
2. Проводится визуальный осмотр объекта — внутренних помещений и фасадов, выявляются очевидные дефекты и недоделки, которые фиксируются.
3. Осуществляется инструментальное обследование несущих и ограждающих конструкций здания и систем коммуникаций, выявляются скрытые дефекты.
4. Проводятся исследования строительных материалов.
5. Проверяется работоспособность инженерных систем и оборудования.

По итогам исследований составляет экспертное заключение, в котором отражены все выявленные дефекты, даны рекомендации по их устранению.

Иногда в ходе экспертизы осуществляется расчет стоимости работ и материалов, требуемых для устранения обнаруженных дефектов.

Где заказать экспертизу?

Поскольку из-за низкого качества ремонта между заказчиком и подрядчикам возникают конфликты, требующие обращения в суд, то экспертизу ремонта многоквартирного дома лучше доверить специалистам Центра судебных экспертиз.

Они обладают необходимыми сертификатами и предоставляют юридическую помощь своим клиентам. Все исследования эксперты проводят в максимально сжатые сроки, а стоимость услуг рассчитывают индивидуально.