Приемка квартиры — важное мероприятие, позволяющее оценить реальное состояние квартиры. Поэтому покупателям жилья в новостройках следует уделить этому мероприятию серьезное внимание.

Лучше пригласить на приемку специалиста, тогда экспертиза при приемке квартиры в новостройке не только позволит выявить скрытые дефекты, но станет основанием для решения споров.

Если застройщик откажется исправлять обнаруженные в ходе экспертизы дефекты и недоделки, то имея заключение эксперта, можно будет обратиться в суд с требованием об устранении недостатков или возмещении ущерба.

Что даёт экспертиза?

Прежде всего экспертиза при приемке квартиры в новостройке позволит получить представление о реальном состоянии квартиры, качестве проведенного ремонта, правильности монтажных работ, работоспособности инженерных сетей и коммуникаций, а также позволит определить качество использованных стройматериалов и их соответствие проекту.

Кроме того, экспертиза позволит решить возникшие конфликты без обращения в суд путем мирных переговоров. А в случае невозможности достичь взаимопонимание, поможет при решении судебных споров добиться справедливости.

Благодаря экспертизе вы сможете проверить:

• насколько правильно установлены окна и двери;
• хорошо ли работают розетки, выключатели, переключатели и другие элементы электрики;
• хорошо ли функционирует система вентиляции;
• правильно ли осуществлен монтаж систем водоснабжение, канализации, отопления;
• хорошо ли осуществлен монтаж теплоизоляции.

А также в ходе проверки специалисты могут выявить кривизну стен и стуков, обнаружить мостики холода, проверить состояние кровли, обнаружить дефекты укладки плитки и напольных покрытий, неровности покраски и другие дефекты.

Как проводится экспертиза?

Приемка квартиры в новостройке проводимая экспертами включает:

• изучение проектно-сметной документации;
• визуальный осмотр квартиры;
• проведение измерительных работ;
• осуществление инструментальной диагностики;
• проведение лабораторных анализов и испытаний строительных и отделочных материалов.
• анализ полученных результатов и разработка экспертного заключения.

В некоторых случаях этот список работ может быть расширен в зависимости от конкретных целей экспертизы.

Например, если в квартире замечены трещины на стенах, потолках или полах, то задачей экспертов становится установление причин их появления и разработка методов устранения.

Иногда приходится проводить замеры радиационного фона, анализы питьевой води и воздуха на соответствие требованиям экологического и санитарного контроля.

Где заказать экспертизу?

Приемку квартиры в новостройке лучше доверить специалистам Центра судебных экспертиз.

Специалисты Центра проведут весь комплекс исследований в максимально сжатые сроки и выдадут обладающее юридической силой заключение, а при необходимости обращения в суд для решения спорных ситуаций организуют защиту интересов клиентов в суде на высоком уровне.