С каждым годом ужесточаются требования к качеству, безопасности и надежности объектов строительства.

В связи с этим повышается спрос на такой вид услуг, как экспертиза объектов строительства. Она проводится как по отношению к недостроенным объектам, так и уже сданным в эксплуатацию.

Какие цели преследует экспертиза?

Проводимая по отношению к строящимся объектам экспертиза преследует цель определения соответствия строения требованиям проектной документации и установленным регламентам. Выявляет допущенные ошибки и дефекты, разрабатывает методы их устранения.

Если проводится экспертиза эксплуатируемого объекта, то основной задачей становится определение его технического состояния, необходимости проведения капитального ремонта или реконструкции.

Кроме того, экспертиза объектов строительства проводится по факту аварий. В этом случае она устанавливает причины аварии и определяет объем нанесенного ущерба. А также устанавливает степень повреждений и возможность дальнейшей безопасной эксплуатации.

Еще одна цель, которую призвана решать экспертиза строительных объектов — это установление их рыночной стоимости. Оценка осуществляется с учетом текущего технического состояния объекта, степени его завершенности, уровня естественного износа и эксплуатационных характеристик.

Как проводится экспертиза?

Строительно-техническая экспертиза объектов недвижимости включает такие мероприятия, как:

• анализ проектно-сметной документации;
• визуальный осмотр объекта с фиксацией видимых дефектов;
• инструментальное обследование конструкций и коммуникаций;
• лабораторные исследования и испытания стройматериалов;
• анализ полученных результатов;
• составление заключения.

Предметом исследования являются фундаменты, несущие конструкции здания, системы коммуникаций, кровельные системы, фасады, а также строительные материалы. Для осуществления исследований используется специальное диагностическое оборудование и измерительные приборы.

Кроме того, исследованию подлежат проектная документация и строительная смета, результаты геодезических изысканий, а также земельные участки, выделенные под строительство объекта.

Иногда экспертиза включает и дополнительные виды исследований, например, если перед экспертизой ставится задача определить экологическую безопасность объекта. В этом случае могут проводиться исследования воздуха и питьевой воды, замеры радиационного фона и электромагнитного поля.

Куда обращаться?

Если нужно провести экспертизу строительного объекта любого назначения, то вы можете обратиться в Центр судебных экспертиз, оснащенность которого современным оборудованием позволяет проводить сложные виды исследований, а уровень профессиональной подготовки специалистов гарантирует выдачу объективных и обоснованных заключений.

Важным преимуществом Центра является индивидуальный подход при расчете стоимости предоставляемых услуг.