При проведении капитального ремонта нередко между подрядчиками и заказчиками возникают споры по поводу завышенных цен на выполненные работы и материал, а также по поводу несоблюдения установленных строительных стандартов и нормативов.

Кроме того, споры могут возникнуть и по поводу качества проведенных строительно-монтажных и отделочных работ.

Решить подобные споры путем переговоров не всегда удается, тогда приходится обращаться в суд, для которого главным аргументом для принятия решения становится заключение строительно-технической экспертизы.

Поскольку капитальный ремонт требует крупных финансовых затрат, то важно, чтобы все работы и закупки проводились под контролем специалистов. Осуществить такой контроль поможет экспертиза объектов капитального ремонта.

Какие задачи решает экспертиза?

Чаще всего экспертиза объектов капитального ремонта решает следующие задачи:

• определяет, соответствуют ли проведенные работы требованиям проекта;
• устанавливает соответствие стоимости работ и использованных материалов строительной смете;
• осуществляет проверку качества проведенных работ;
• проверяет качество использованных материалов и их соответствие требованиям проекта и строительным нормативам.

Кроме того, экспертиза выявляет допущенные ошибки и дефекты, устанавливает причины их возникновения и разрабатывает рекомендации по их устранению. А также определяет, стали объект после проведения капитального ремонта безопасным и надежным, может ли использоваться по назначению с учетом нагрузок.

Еще одной важной задачей экспертизы является контроль за целевым использованием выделенных из бюджета средств на осуществление капитального ремонта.

Как проводится экспертиза?

Экспертиза по оценке качества капитального ремонта включает следующие мероприятия:

• изучение проекта, строительной сметы, исполнительных и финансовых документов;
• проведение осмотра объекта;
• снятие геометрических параметров;
• фиксация видимых дефектов и недоделок;
• проведение инструментального обследования конструктивных элементов строения и систем коммуникаций;
• проведение лабораторных анализов и испытаний строительных и отделочных материалов;
• анализ результатов исследований;
• разработка экспертного заключения.

В ходе исследований применяется специальное диагностическое оборудование, позволяющее вести контроль неразрушающим методом.

Где заказать экспертизу?

Сегодня многие экспертные компании предлагают свои услуги.

Мы рекомендуем обращаться в Центр судебных экспертиз, которые обладает такими преимуществами, как:

• наличие необходимой сертификации;
• высокий уровень подготовки специалистов;
• наличие современного диагностического оборудования;
• оперативное проведение исследований;
• выдача обладающих юридической силой заключений;
• оказание всесторонней юридической помощи при решении споров в судебном порядке.

А также разумная ценовая политика, предполагающая индивидуальный подход при расчете цен на предоставляемые услуги.