Строительная экспертиза индивидуального жилого дома и коттеджа проводится в случаях, когда сооружение, построенное на земельном участке, является самовольной или самовольной реконструкцией жилого дома со строительством дополнительных жилых помещений, пристройкой, реконструкцией и т.п.

В этом случае регистрация частного (индивидуального) жилого дома осуществляется в судебном порядке.

Кроме сопроводительной документации следует представить в судебные органы экспертное заключение для определения состояния жилого дома.

Данный документ должен содержать выводы о соответствии строительного объекта строительным нормам и правилам, техническому регламенту, кроме того, сведения о его сохранности, о том, что не нарушены права и законные интересы третьих лиц и не представляет угрозы для жизни и здоровья граждан (ст. 222 ГК РФ).

Наш центр имеет большой опыт в проведении исследований индивидуальных жилых домов. Заключение, которое выдается нашим центром, содержит необходимые выводы, позволяющие получить положительное решение о признании права собственности.

Как проводится экспертиза частного дома?

Для проведения экспертизы индивидуального жилого дома обязательно предоставление технического паспорта объекта или технического плана с планировкой этажей и помещений. При отсутствии данной документации наши специалисты проведут обмерные работы и составят поэтажные планы вашего дома.

Кроме того:

• В ходе экспертизы частного дома наш эксперт приедет на объект, осмотрит все помещения, проведет нужные замеры, сфотографирует помещения, узлы и детали. Во время этого процесса не наносится никакого ущерба конструкциям и отделке.
• Если будут обнаружены какие-либо места, вызывающие сомнения в надежности и безопасности, наш специалист укажет на них клиенту. Продолжительность исследований объекта будет зависеть от площади и количества комнат и займет от 15 до 30 минут.
• При наличии дефектов срок проверки может быть продлен.

Если не будут обнаружены отклонения от строительных норм и правил, эксперт подготовит положительное экспертное заключение о техническом состоянии жилого дома.

Срок составления экспертного заключения — от 2-х до 7-ми дней с момента выезда эксперта на объект. Если выявляются дефекты, экспертом даются рекомендации по их устранению, а после их устранения выдается положительное заключение.