Строительно-техническая экспертиза

Строительно-техническая экспертиза

Любая экспертиза подразумевает определенные знания, которые применяют при различных исследованиях. Так, строительно техническая экспертиза представляют собой специальные знания в строительной области, которые применяют при обследовании строительных объектов именно с технической точки зрения, исследовании организационных вопросов строительства (в частности, экспертиза различных проектных документов и смет), финансовых аспектов (а именно, оценивание стоимости строительных работ, оценка в случае нанесения ущерба и т.д.).

Проводится строительно техническая экспертиза, как правило, в государственных бюро, независимых центрах, а также в центрах проектных экспертиз. Эти организации имеют некоторые различия. Государственная экспертиза различной проектной документации должна проводиться в обязательном порядке. А, например, судебная экспертиза, которая проводится негосударственным центром судебных экспертиз, назначается судебными органами и может проводиться не только в государственных, но и в частных лабораториях.

При этом государственная экспертиза и независимая не имеют различий перед законом. Профильная судебная строительно техническая экспертиза проводится в федеральном центре судебной экспертизы РФ, который относится к Министерству Юстиции РФ.

Этот центр занимается методическим обеспечением государственных судебных экспертиз. Помимо других случаев, строительно техническая экспертиза также предполагает в ряде случае обследование различных сооружений и зданий.

При этом в случае технического обследования и экспертизы устанавливаются технические характеристики этого объекта. Задачей подобных экспертиз является произведение обмеров, определение бетонной прочности, качества железной арматуры, определение несущей способности возведенных конструкций, различные исследования используемых строительных материалов, а также расчет физического износа здания. В этом случае независимая строительно техническая экспертиза оплачивается заказчиком, и по ее окончанию составляется заключение или выдается экспертная справка.

Если же просто проводятся консультации и заключения экспертов, то порядок также соблюдается – после любых действий и исследований должно быть выдано соответствующее заключение о результатах. Независимая или судебная строительно техническая экспертиза может проводиться для исследования различных инженерных коммуникаций здания и сооружения.

При такой экспертизе исследуются водяные фильтры, шаровые краны, канализация, стояки, муфты, межтрубные соединения, сантехнические краны, водопроводные задвижки, водяные счетчики, латунные сплавы, используемые металлы, а также проверяются нормы и правила эксплуатации на наличие нарушений и несоответствий.

Также такая строительно техническая экспертиза может быть проведена для разрешения споров между заинтересованными юридическими сторонами. К примеру, может понадобиться экспертиза водяного счетчика здания, отопительного стояка, радиаторов или полностью инженерных коммуникаций этого здания. Споры обычно возникают в случае затопления квартиры или офиса в результате лопнувшего радиатора или отопительных труб. Как правило, такое случается при использовании однотрубного отопления, например, в многоквартирных домах. В этом случае необходима строительно техническая экспертиза лопнувшего радиатора или трубы, что позволит установить причины и следствия затопления, а также поможет выявить виновных в этом.

Без проведения независимой экспертизы суд не сможет определить виновную сторону и наказать ее в судебном порядке. Независимые эксперты имеют право на проведение экспертиз и исследований, проводить консультации в устной или письменной форме, отвечать в качестве свидетеля перед судом или органами предварительного расследования.

Независимая строительно техническая экспертиза также носит название инициативной экспертизы или же акта экспертного исследования. Такая экспертиза может быть осуществлена по инициативе одной из сторон и должна основываться на гражданско-правовом договоре.

Если дело доводится до суда, то в судебном расследовании могут принять во внимание результаты независимой экспертизы, но в некоторых случаях может быть назначена судебная строительно техническая экспертиза. Что касается стоимости строительной экспертизы, то она определяется не только рыночным спросом и предложением, но также зависит от профессионального уровня и уровня квалификации экспертов, а также от амбиций руководителей экспертной организации.

Независимая строительно техническая экспертиза имеет специфику, которая заключается в том, что такая экспертиза может проводиться лишь по инициативе любой из заинтересованных сторон и считается обязательным компонентом урегулирования споров между заказчиками и подрядчиками до судебного разбирательства.

Как правило, возникает необходимость в ней, если имеются различные споры о качестве или объеме произведенных строительных работ или о результатах выполненного ремонта. Результаты подобной экспертизы признаются судом и могут быть использованы в качестве доказательств по судебному делу.

Но для этого должны быть соблюдены следующие условия: строительно техническая экспертиза должна быть проведена экспертом, который имеет соответствующую квалификацию и соответствует предъявляемым требованиям.

Эксперт, который провел данную экспертизу, должен явиться в суд и дать все необходимые доказательства, а также предъявить документы. При этом его выводы не должны выходить за компетенцию и рамки судебных экспертиз. Техническое заключение, которое выдается по результатам экспертизы, должно содержать техническое обследование, а также работы по всем необходимым обмерам.

К сути подобных работ относится контроль качества выполненных работ, расчет физического износа сооружений, строительный аудит и проверка строительных смет.

Похожие статьи

Бесплатная консультация экспертов

Нужна экспертиза системы водоснабжения
Макаренко Ольга - 2 месяца назад

МУП "Водник" подал иск к ГБУЗ "ЦРБ" г. Т......... о взыскании около 16 млн. руб.…

Сколько будет стоить экспертиза смартфона?
Эксперт-консультант - 3 месяца назад

Живу в Кисловодске. Где находится ближайшее отделение вашей экспертизы? Сколько будет стоить экспертиза смартфона?

Сколько стоит экспертиза акустической системы?
Филипп Д. - 3 месяца назад

Добрый день. Сколько стоит экспертиза акустической системы?

Задавайте любые вопросы

2+9=

Задайте вопрос экспертам