Обследование зданий и сооружений строительного объекта осуществляется в порядке подготовки к реконструкции или капитальному ремонту нашей независимой экспертной организацией.

Назначение обследования

Строительная экспертиза зданий в Москве проводится по заявке лиц, являющихся владельцами строительного объекта.

Регламент обследования несущих конструкций

Обследование технического состояния несущих конструкций здания осуществляется в соответствии с требованиями правил, утвержденных Госстроем России в 2003 году.

Процесс обследования

Обследование технического состояния здания осуществляется в три взаимосвязанных этапа:

1. Первый этап подготовительный, на котором происходит сбор и изучение документации с целью ознакомления с зафиксированными изменениями состояния конструкций, произведённых во время эксплуатации исследуемого объекта.
2. Второй этап визуального ознакомления с состоянием несущих конструкций для определения необходимости проведения детальных исследований и объема предстоящих работ.
3. Третий этап детального или инструментального обследования проводится с применением электронной аппаратуры измерительных инструментов испытательных стендов и лабораторных анализов. Обследование проводится с целью получения информации о скрытых дефектах и повреждениях, препятствующих ремонту или реконструкции.

Результаты обследования несущих конструкций

По результатам проведенного обследования составляется дефектная ведомость, на основании которой разрабатываются рекомендации по устранению выявленных дефектов и повреждений, а также составляется экспертное заключение с определением категории аварийности несущих конструкций здания.

Что включает в себя экспертиза?

Выполнение строительных исследований жилого дома состоит из:

• осмотра объекта недвижимости и составления фотоотчета;
• проверки проектной и сметной документации;
• проверки технической характеристики конструкций, то есть их прочности, устойчивости и всевозможных нарушений в ходе строительства;
• установление размеров износа строения и безопасность дальнейшей эксплуатации;
• оформление экспертного заключения с рекомендациями по устранению неполадок и сметой.