Строительная экспертиза стоимости ремонта

Одним из востребованных видов экспертиз в области строительства является экспертиза ремонта. Она позволяет не только оценить качество проделанных работ, но и выявить допущенные ошибки, недостатки и дефекты.

Кроме того, строительная экспертиза стоимости ремонта дает возможность установить реальный объем проведенных работ, установить их стоимость, а также проверить качество использованных материалов и их соответствие требованиям проекта и договора подряда.

К услугам экспертов для оценки качества и стоимости ремонта прибегают в основном, когда между заказчиками и подрядчиками возникают разногласия.

Дело в том, что в большинстве случаев смета на ремонт составляется подрядчиками, которые в корыстных целя могут завысить стоимость тех или иных работ, предусмотреть необоснованные расходы, использовать более дешевые, а следовательно, менее качественные материалы вместо заявленных в проекте.

Между тем, в проведении экспертизы стоимости ремонта могут быть заинтересованы и подрядчики, например, в случае, когда заказчик предъявляет необоснованные претензии и отказывается платить за качественно выполненный ремонт по предусмотренной договором стоимости.

Довольно часто решение таких конфликтов переводится в правовое поле, в таком случае строительная экспертиза стоимости ремонта проводится по назначению суда.

Когда нужна экспертиза?

Оценка стоимости ремонта проводится не только для решения конфликтов между заказчиками и исполнителями.

К этой услуге прибегают в следующих ситуациях:

  • Если квартира пострадала от залива, пожара или иной аварии природного или технического характера и нужно рассчитать стоимость восстановительного ремонта. В этом случае кроме оценочных работ эксперты решают и такие задачи, как определение объема нанесенного ущерба, выявление причин аварии и установление виновных лиц, а также разработка эффективных методов устранения последствий аварии.
  • Если в квартире произведен дорогостоящий ремонт, его стоимость необходимо установить для оформления страховки недвижимости.
  • Если оформляется налоговый вычет, то оценка стоимости ремонта становится необходимым условием.
  • При разделе имущества и решении наследственных споров.

А также данная услуга может потребоваться при планировании реконструкции объекта и перед проведением ремонта с перепланировкой.

Как проводится экспертиза?

Перед началом исследования объекта эксперты знакомятся с проектно-сметной документацией, изучают исполнительные и финансовые документы.

Затем выезжают на объект, где проводят его визуальный осмотр, снимают геометрические показатели с использованием измерительных инструментов, фиксируют явные ошибки, недоделки и дефекты.

На следующем этапе эксперты проводят инструментальное обследование конструктивных элементов, выявляют скрытые дефекты, определяют причины их возникновения. Полученные результаты подвергаются анализу и составляется экспертное заключение.

Весь комплекс исследований можно заказать в нашем Центре судебных экспертиз и получить обоснованное и объективное заключение.

Похожие статьи

Бесплатная консультация экспертов

Экспертиза бытовой техники | Какой диплом должен быть у эксперта, проводящего экспертизу бытовой техники?
Павел Н. - 21 час назад

На сегодняшний день ситуация с данной подотраслью кардинально изменилась. Исследования электротехники были выделены в отдельную…

Задавайте любые вопросы

1+4=

Задайте вопрос экспертам