Если вы живете на последнем этаже в многоэтажке или в собственном доме, то не застрахованы от такой неприятности, как протечка кровли.

Протечка может произойти по разным причинам:

• в результате неправильного монтажа кровли;
• из-за неправильно выбранного кровельного материала;
• из-за некачественно проведенных ремонтных работ;
• по причине отсутствия профилактических ремонтных работ.

Чем бы ни была вызвана авария, приведшая к протечке, внутренние помещения могут сильно пострадать от затопления, может испортится мебель и техника. В такой ситуации для определения причин протечек и выявления виновных проводится строительная экспертиза протечек кровли.

Что устанавливает экспертиза?

Чтобы быстро устранить протечку, нужно определить, какая причина её вызвала.

Это может быть:

• нарушение технологий при монтаже крыши и кровли;
• ошибки проектирования;
• использование строительных материалов низкого качества, не отвечающих требованиям строительных норм;
• нарушения правил эксплуатации.

Строительная экспертиза протечек кровли установит причины, оценит масштаб аварии, разработает эффективные методы устранения дефектов, а также даст оценку нанесенного ущерба.

Что подлежит обследованию?

Предметом строительно-технической экспертизы при протечке кровли становятся следующие конструктивные элементы:

• несущие конструкции крыши;
• мягкие элементы;
• система водоотведения;
• изоляция;
• кровельный материал.

Кроме того, в ходе экспертизы анализируется проектная документация, осуществляется расчет стоимости восстановительных работ.

Эксперты после ознакомления с проектом приступают к работе на объекте. Они проводят визуальный осмотр, выявляют повреждения и дефекты, затем приступают к инструментальному обследованию конструкций. Затем проводят исследование строительных материалов. А также проводится оценочная работа, которая позволяет определить объем нанесенного ущерба.

Эксперты не только выявляют причины протечек, но и устанавливают виновных, ими могут оказаться, как сами владельцы недвижимости, если они нарушали правила эксплуатации, например, своевременно не счищали снег, без надобности поднимались на крышу, устанавливали на крыше различные предметы, что вызывало деформацию и повышенные нагрузки.

В многоквартирных домах виновниками протечек кровли могут оказаться управляющие компании, не обеспечившие должный профилактический уход за кровлей и своевременно не проводили ремонт. А также виновными могут оказаться строители, которые при монтаже допустили ошибки, подрядчик, который сделал некачественный ремонт.

Виновного выявит экспертиза, это позволит предъявить ему претензию и потребовать возместить ущерб.

Где заказать экспертизу?

Если вы столкнулись с такой неприятностью, как протечка кровли, то обращайтесь в Центр судебных экспертиз.

Силами опытных специалистов Центра не только будут проведены все необходимые исследования, но оказана всесторонняя юридическая помощь, что особенно важно при решении споров в судебном порядке.