Строительная экспертиза квартиры

Одним из распространенных видов строительных экспертиз является строительная экспертиза квартиры.

К ней прибегают, чтобы получить четкое представление о техническом состоянии квартиры, её реальной рыночной стоимости, степени износа, эксплуатационного ресурса.

В частности, строительную экспертизу квартиры проводят:

  • при покупке квартиры в новостройке для оценки качества строительства и ремонта;
  • при покупке квартиры на вторичном рынке для оценки состояния жилья;
  • при планировании проведения ремонта для оценки объема предстоящих работ;
  • после залива, пожара или других аварий для оценки ущерба;
  • после завершения ремонта квартиры для оценки качества проведенных работ.

А также строительная экспертиза квартиры проводится в случае, если в процессе эксплуатации появляются различные дефекты, например, трещины на стенах и потолках, сырость, плесень и грибковые поражения, при наличии сквозняков и мостиков холода, при протечке труб водоснабжения, канализации или отопления и других проблемах.

Какие вопросы решает экспертиза?

Строительная экспертиза квартиры позволяет определить:

  • прочность конструкций;
  • работоспособность и исправность коммуникаций;
  • качество отделки;
  • качество использованных стройматериалов;
  • наличие дефектов и степень их значимости с точки зрения безопасности;
  • техническую возможность перепланировки.

Если экспертиза проводится по факту пожара или затопления, то главной задачей становится определение объема ущерба и разработка мер по устранению нанесенных повреждений.

Судебная экспертиза, проводимая для решения конфликтов с подрядчиками обычно направлена на установления качества проведенных строительно-монтажных и ремонтных работ и определение фактического объема проведенных подрядчиком работ.

Если в судебном порядке решаются споры, возникающие при совершении сделки с недвижимостью, то чаще всего перед экспертизой ставиться задача оценки рыночной стоимости квартиры с учетом её технического состояния и качества ремонта.

Как проводится экспертиза?

В рамках строительной экспертизы квартиры проводятся следующие мероприятия:

  • анализ проектной и технической документации;
  • визуальный осмотр помещений;
  • обмерные работы;
  • инструментальная диагностика конструкций и коммуникаций;
  • лабораторные исследования и испытания строительных и отделочных материалов.

Кроме того, в некоторых случаях возникает необходимость проведения дополнительных исследований.

Например, проверить качество воздуха в помещении, провести анализ питьевой воды и провести другие лабораторные анализы для установления экологической безопасности.

Где заказать строительную экспертизу?

Строительную экспертизу квартиры можно заказать в Центре судебных экспертиз. Эта организация обладает соответствующей аккредитацией, поэтому имеет право проводить исследования для суда.

Специалисты Центра имеют необходимые сертификаты и обширный опыт работы, они используют передовое диагностическое оборудование, и поверенные измерительные приборы, что исключает ошибки в результатах исследований.

Специалистами Центра выдаются обоснованные и объективные заключения, которые можно использовать в суде при решении споров.

Похожие статьи

Бесплатная консультация экспертов

Нужна экспертиза по неразрушаемости капитального строения
Инна - 4 недели назад

Нужна строительная экспертиза по неразрушаемости капитального строения при возможном взрыве и пожаре от газо-нефтепровода.

Как провести экспертизу газового оборудования после пожара?
Валентина - 4 недели назад

Добрый день!Подскажите возможно ли провести экспертизу газового оборудования после пожара? Пожар случился 3 апреля в…

Вопрос по пожарно-технической экспертизе
Александр - 4 недели назад

Добрый день. Вопрос по пожарно-технической экспертизе. У меня произошел пожар в частом деревянном доме. Дом…

Задавайте любые вопросы

19+5=

Задайте вопрос экспертам