Строительная экспертиза фасадов

Что такое фасад?

Фасад представляет собой внешний облик здания или сооружения. Он может быть как необычным и индивидуальным, привлекая внимание соседей, так и ничем не отличающимся от большинства таких же домов и быть очень похожим на сотни других построек.

Яркий пример такого различия можно привести в качестве серых панельных зданий советского периода постройки, которые возводились по одинаковому проекту, и современных жилых комплексов и спальных массивов, которые проектируются по индивидуально разработанному плану и имеют нечто присущее только им.

Виды фасада

На данный момент известно великое большое фасадных конструкций, выполненный из таких строительных материалов, как:

  • кирпич;
  • камень;
  • деревянные бруски и бревна;
  • декоративная доска;
  • сайдинг;
  • вагонка;
  • декоративная штукатурка.

Также, фасады могут иметь следующие конструкции:

  • монолит;
  • оштукатуренная поверхность;
  • светопрозрачная поверхность.

Особой популярностью и востребованностью среди владельцев частных жилых домов пользуется навесной вентилируемый фасад, берущий своё начало от методики строительства облегченных каркасных зданий, расположенных на территории США.

Проблемные ситуации с фасадом при эксплуатации строительного объекта

Однако какая бы задумка специалистов не была воплощена в жизнь в виде фасадной конструкции, её последующее активное использование и систематическое воздействие неблагоприятных влияний окружающей среды и атмосферных осадков приведет к тому, что на поверхности фасада будут появляться небольшие трещины, сколы, выбоины и деформация.

Безусловно, наилучшим выходом из сложившейся ситуации будет проведение ремонтных и реставрационных работ.

Но прежде чем приступить их организации и осуществлению, необходимо провести экспертизу фасада, цена на данную услугу будет варьироваться в зависимости от сложности фасадной поверхности и объема поврежденных элементов конструкции.

Задачи, которые ставятся перед обследованием фасада здания

Основной целью проведения обследования фасадной конструкции сооружения является оценивание фактического технического состояния, которое включает в себя:

  • установление и фиксирование повреждений и дефектов;
  • установление размера расщелин и объема их раскрытия;
  • определение масштаба повреждения.

Случаи целесообразного проведения экспертизы фасада сооружения

Как правило, организация обследования фасада здания промышленного, общественного или жилого назначения может проводиться в следующих ситуациях:

  • проведение капитальных ремонтных работ;
  • реализация объекта недвижимого имущества;
  • изменение геометрии постройки;
  • монтаж систем вентилирования;
  • смена функционального назначения сооружения или план по его перепланировке;
  • угроза разрушения элементов фасадной конструкции и изменение формы штукатурки.

Окончанием экспертных работ считается грамотно составленное экспертное заключение с указанием всех дефектов и отклонений в фасадной конструкции.

Похожие статьи

Бесплатная консультация экспертов

Экспертиза промышленного оборудования для суда
Илья - 2 часа назад

Экспертиза промышленного оборудования для суда

Сколько стоит экспертиза электросчетчика?
Александр - 2 часа назад

Можно ли у вас заказать экспертизу с официальным заключением по неисправности установленного на производстве коммерческого…

Задавайте любые вопросы

4+8=

Задайте вопрос экспертам