Чтобы заказать строительную экспертизу, следует обратиться независимую экспертную организацию. Эксперт строительной экспертизы – человек, имеющий минимум два образования, строительное и юридическое, и зарегистрированный в государственном реестре экспертов.

Какие задачи выполняет эксперт при проведении строительно-технической экспертизы?

Судебно-строительный эксперт занимается глубокими исследованиями качества строительных объектов. Эксперт проводит экспертизы по назначению суда, а также по заявкам организаций, частных и юридических лиц, с целью сбора подробной и достоверной информации о состоянии объектов. Результаты экспертизы выдаются заказчику и предназначены для представления в суд, при различных судебных процессах, связанных с вопросами о недвижимости.

Какие задачи ставят перед строительно-технической экспертизой?

Задачи судебной строительно-технической экспертизы выставляются судом или лицом, назначившим проведение экспертизы, определяются вопросами, которые необходимо выяснить при проведении исследований и чётко формулируются для качественной работы эксперта и получения достоверных сведений о свойствах и качественных показателей всех деталей обследуемого объекта и выставляются эксперту заказчиком экспертизы.

Эксперт не вправе проводить исследования по вопросам, не вошедшим в поставленные ему задачи, по этим вопросам экспертиза не проводится, и заказчик не может по этому поводу предъявлять претензии эксперту.

Какую роль играет строительно-техническая экспертиза в судебной практике?

Строительная экспертиза в судебной практике играет ключевую роль в разрешении:

• Спорных вопросов, связанных с разделом имущества при разъезде.
• Спорных вопросов, связанных с вступлением во владение по праву наследования.
• Спорных вопросов, связанных с определением долевого владения недвижимостью.
• Вопросов, связанных с качеством проведённого ремонта.
• Вопросов, связанных с оценкой строения для различных целей.
• Вопросов, связанных с экологическим состоянием строения.
• Вопросов, связанных с состоянием оборудования и подведённых коммуникаций.

Какие сведения позволяет получить проведение строительной экспертизы?

Строительная экспертиза в судопроизводстве является мощным инструментом, позволяющим суду получать подробные и достоверные сведения:

• о качественных показателях недвижимого объекта, при возникновении у заинтересованных лиц претензий к неудовлетворительной работе эксплуатационных служб;
• о степени безопасности строения при его эксплуатации в результате старения или после проведенного ремонта;
• о разрушениях при различных природных катаклизмах (наводнениях, сходе лавин и селевых потоков);
• о повреждениях при нарушении правил эксплуатации;
• о нарушениях правил страхования объекта;
• о нарушениях, допущенных в ходе строительства объекта;
• о повреждениях, полученных вследствие износа здания;
• о нарушениях договоров аренды;
• о качестве при покупке или продаже, дарении и ликвидации строения;
• об оценке при всех поводах для определения стоимости строения.