Инженерная экспертиза здания

Иногда строительные объекты несут в себе угрозу в ходе эксплуатации, если в самом начале их планировки были допущены какие-либо ошибки. Существуют различные аспекты, которые могут привести объект к обрушению или медленному разрушению:

• криво установленная монтажная балки;
• некачественно подобранный бетон;
• нарушение в установке стропильных ферм.

Для того чтобы контролировать процесс или исправить ситуацию, необходимо обратиться в независимую экспертную организацию, где проведут независимую инженерную экспертизу зданий.

Особенности исследования

Все экспертные мероприятия могут проводиться как государственными, так и негосударственными специализированными учреждениями. Но из-за объективности и непредвзятости заказчики отдают свои преимущества именно независимым специалистам.

Существует определенная сетка проведения экспертных мероприятий по отношению к зданиям и сооружениям, она регламентируется требованиями ГОСТ:

1. После ввода объекта в работу его мониторинг проводится по истечении двух лет, но не позже.
2. Если объект находится не совсем в благоприятной зоне, то его экспертиза выполняется один раз в пять лет.
3. Если здание или сооружение уже в эксплуатации, то исследуют строение не более одного раза на протяжении десяти лет.

Когда необходима инженерная экспертиза здания

Существуют различные моменты, в рамках которых выполняются все исследования:

• по завершению эксплуатационного срока объекта или отдельно взятых его частей;
• при отсутствии информации о физическом износе объекта и первоначальных данных;
• при наличии дефектов и повреждений и т.д.

Заключительным моментом исследования является написание экспертного заключения, с полным описанием проведенных изысканий. Благодаря юридическому обоснованию данный документ может служить доказательством в судебном производстве и при разрешении спорных моментов между конфликтующими сторонами.

Действия специалистов

Порядок проведения подобных изысканий специалистами центра экспертиз проводится согласно законодательству РФ. В рамках проведения экспертных мероприятий в обязательном порядке специалистам предоставляется необходимая документация для исследования, в котором описаны все технические условия. Помимо опыта и знаний, для проведения подобных изысканий необходимо иметь солидную лабораторную базу.