Проведение капитального ремонта всегда связано с крупными финансовыми затратами, поэтому крайне важно правильно рассчитать объем предстоящих работ и их стоимость, затраты на приобретение материалов, аренду техники и других расходов.

Правильность расчетов позволяет получить четкое представление об экономической привлекательности проекта и целесообразности проведения капитального ремонта.

С этой целью и проводится экспертиза сметы на капитальный ремонт.

Поскольку смета составляется подрядчиком, то присутствует риск, что цены на ремонт будут искусственно завышены, как и завышена стоимость материалов, арендованной техники.

Чтобы проверить, насколько предложенная стоимость соответствует актуальным на данный период среднерыночным ценам, лучше заказать экспертизу сметы. Это особенно актуально для тех объектов, обслуживание которых финансируется их бюджетных средств. Для них экспертиза сметы является обязательной процедурой.

Этапы проведения экспертизы

Экспертиза сметы на капитальный ремонт включает следующие этапы:

1. Получение заказа на проведение экспертизы.
2. Предварительное ознакомление с представленной документацией.
3. Определение объемов предстоящих исследований и их сроков.
4. Формирование цены экспертизы и согласование с заказчиком.
5. Составление договора на предоставление услуг.
6. Исследование проектно-сметной документации или отдельных разделов сметы (в зависимости от требований заказчика).
7. Проверка правильности расчетов.
8. Выявление ошибок и недочетов и предоставление их заказчику.
9. Разработка рекомендаций по устранению обнаруженных ошибок.
10. Проверка правильности оформления документа.
11. Приведение сметы в надлежащее состояние.
12. Разработка экспертного заключения.

Нередко между заказчиком капитального ремонта и исполнителем (подрядчиком) возникают споры относительно объемов и стоимости ремонтно-монтажных и отделочных работ.

В такой ситуации не всегда конфликт удается решить путем мирных переговоров, тогда приходится обращаться в суд. Для суда заключение экспертизы становится основанием для принятия решения.

Куда обращаться?

По поводу проведения экспертизы сметы капитального ремонта следует обращаться в аккредитованные экспертные организации. Наличие аккредитации можно проверить в Едином реестре, одной из состоящих в нем компаний является наш Центр судебных экспертиз.

Мы имеем богатый опыт практической работы, а наши специалисты обладают профильным образованием и всеми необходимыми лицензиями. Они оперативно выполняют заказы, проверка смет осуществляется в самые сжатые сроки.

Мы гарантируем выдачу обоснованных и объективных заключений, также оказываем юридическую поддержку нашим клиентам при решении конфликтов в судебном порядке, а стоимость услуг рассчитываем индивидуально.

При этом мы учитываем тип строительного объекта, количество документов, подлежащих проверке, количество поставленных перед экспертами вопросов, срочность выполнения заказа.