Сегодня многие инвестируют средства в строительство, поскольку эта отрасль стремительно развивается и является одной из наиболее перспективных и прибыльных.

Инвесторам важно четко понимать, какие расходы потребуются для реализации очередного проекта, насколько он экономически выгоден, как скоро будет возведено здание и начнет приносить прибыль.

На эти и другие вопросы отвечает экспертиза сметной стоимости строительства.

Кроме того, она позволяет выявить ошибки в расчетах еще до начала строительства, а следовательно, исключает лишние расходы и нерациональное использование выделенных на строительство средств, что особенно важно, когда проект финансируется из государственного или муниципального бюджета.

Таким образом, для объектов капитального строительства, которые финансируются за счет бюджетных средств экспертиза сметной стоимости строительства становится обязательной процедурой и проводится исключительно силами государственных экспертных организаций.

Для остальных объектов, финансируемых частными инвесторами может проводится независимая экспертиза сметной стоимости.

Как проводится экспертиза?

Порядок проведения экспертной проверки сметы включает анализ сметной документации, которая содержит такие разделы, как сводку затрат, расчет стоимости строительства, объектные и локальные сметы, сметы на отдельные виды затрат.

Проверяют точность расчетов и корректность использованных коэффициентов, выявляют допущенные ошибки, проверяют актуальность цен на материалы и работы, на аренду техники. А также в ходе экспертизы сметной стоимости определяют правильность выбранных технологий и устанавливают экономическую целесообразность реализуемого проекта.

Если в ходе проверки обнаруживаются какие-либо ошибки и неточности, то эксперты составляют их полный список и для каждого пункта разрабатывают рекомендации по устранению выявленных ошибок. При необходимости осуществляется пересчет стоимости.

После того, как все ошибки исправлены и смета приведена в надлежащий вид, составляется экспертное заключение.

Где заказать экспертизу?

Если вы являетесь застройщиком или инвестором строительства, то лучше ещё до начала строительных работ провести экспертизу сметы. Это позволит оценить перспективность и экономическую целесообразность проекта, правильно рассчитать объем предстоящих вложений, избежать лишних и необоснованных затрат.

Экспертизу сметной документации можно заказать в нашем Центре судебных экспертиз. Мы обладаем необходимой аккредитацией, имеем обширный опыт практической работы, а специалисты Центра — это профессионалы высокого уровня.

Наши специалисты оперативно проведут экспертизу сметы строительства, выявят недочеты и помогут их исправить, а в случае возникновения конфликтов с подрядчиком окажут юридическую поддержку и помогут обратиться в суд, если спорные вопросы потребуют судебного вмешательства.