К сожалению, многие владельцы недвижимости сталкиваются с недобросовестными подрядчиками, когда проводят ремонт в квартире. После завершения работ, они находят массу недоделок, которые подрядчик отказывается исправлять или требует за это дополнительную цену.

А порой подрядчик в погоне за выгодой, просто использует вместо дорогостоящих материалов, дешевые некачественные аналоги, в надежде, что заказчик не заметит подмены.

В большинстве случаев так и случается, поскольку оценить качество стройматериалов можно только путем проведения лабораторных исследований и испытаний. Как и выявить скрытые дефекты неспециалистам удается далеко не всегда.

Ситуацию может спасти экспертиза ремонта квартиры, для суда она проводится сертифицированными специалистами. Именно поэтому данная услуга пользуется повышенным спросом.

Когда нужна экспертиза?

Чаще всего экспертиза ремонта квартиры для суда проводится в случае, когда:

• владелец квартиры оказывается недоволен результатами проведенного ремонта;
• когда подрядчик отказывается исправлять недоделки и устранять дефекты за свой счет;
• когда возникают сомнения в качестве использованных строительных и отделочных материалов;
• когда возникают сомнения в адекватности выставленной подрядчиком цены;
• когда заказчик предъявляет подрядчику необоснованные претензии и отказывается в полном объеме оплатить работу.

Однако встречаются и другие ситуации, когда возникает необходимость в проведении экспертизы ремонта для суда, например, в случае, если во время ремонта была проведена перепланировка и нужно установить ее соответствие требованиям закона.

Как проводится экспертиза?

Экспертиза ремонта включает следующие мероприятия:

1. Изучение проекта и сметы на ремонт.
2. Осмотр помещений и выявление недоделок и дефектов.
3. Инструментальное обследование конструктивных элементов и коммуникаций.
4. Проведение исследований и испытаний строительных и отделочных материалов в условиях лабораторий.
5. Анализ полученных результатов.
6. Составление экспертного заключения.

Кроме того, в рамках экспертизы зачастую проводится разработка рекомендаций по эффективному устранению выявленных дефектов, расчет стоимости работ и материалов, нужных для устранения дефектов.

Если судебный спор касается стоимости ремонтных работ, что задачей экспертизы становится определение фактического объема проведенных подрядчиком работ и установление их реальной стоимости.

Куда обратиться?

Если строительно-техническая экспертиза ремонта нужна для обращения в суд, то лучше воспользоваться услугами нашего Центра судебных экспертиз. Поскольку специалисты Центра не только проводят необходимые исследования, но и оказывают юридическую помощь своим клиентам.

Они помогут собрать необходимые для суда документы и материалы, составить исковое заявление, написать ходатайство о назначении судебной экспертизы, а также примут участие в судебном заседании и организуют защиту ваших интересов.