При капитальном ремонте между подрядчиками и заказчиками часто возникают споры по поводу завышенных цен на выполненные работы и материалы, а также несоблюдения установленных строительных норм и правил. Кроме того, могут возникнуть споры относительно качества строительных, монтажных и отделочных работ.

Разрешение подобных споров путем переговоров не всегда возможно, поэтому приходится обращаться в суд, для которого основным аргументом принятия решения становится заключение экспертизы после некачественного ремонта.

Как проводится экспертиза ремонта?

Экспертиза ремонта включает в себя несколько этапов:

1. Анализ проектно-сметную документацию, договорные, финансовые и другие документы.
2. Осмотр всех помещений квартиры, выявление видимых дефектов и незавершенных работ.
3. Инструментальное обследование элементов конструкции и систем связи, выявляются скрытые дефекты.
4. Лабораторный анализ строительных и отделочных материалов, а также исследования, направленные на оценку пожарной и экологической безопасности.
5. Составление экспертного заключения, в котором указываются все выявленные дефекты и незавершенные работы, объем и стоимость выполненных работ, качество использованных материалов.

Где заказать экспертизу ремонта?

Заказать экспертизу после некачественного ремонта можно как у государственных, так и у частных экспертных организаций. Многие предпочитают обращаться в частные компании, чтобы получить объективное и независимое заключение специалиста.

В этом случае вы можете обратиться в Центр судебных экспертиз, который имеет соответствующую аккредитацию и предоставляет быстрые услуги по проведению исследований. Заключения специалистов Центра судебных экспертиз принимаются судами всех инстанций.

Помимо проведения экспертизы, наши специалисты также оказывают юридическую помощь при обращении в суд.

Поскольку капитальный ремонт требует больших финансовых затрат, важно, чтобы все работы и покупки проводились под контролем специалистов. Осуществить такой контроль может помочь экспертиза объектов капитального ремонта.

Какие задачи решает экспертиза?

Чаще всего экспертиза объектов капитального ремонта решает следующие задачи:

• определяет, соответствует ли выполненная работа требованиям проекта;
• устанавливает соответствие стоимости работ и использованных материалов строительной смете;
• осуществляет контроль качества выполняемых работ;
• проверяет качество используемых материалов и их соответствие требованиям проекта и строительным нормам.
• выявляет ошибки и дефекты, устанавливает причины их возникновения и разрабатывает рекомендации по их устранению.
• определяет, стал ли объект безопасным и надежным после капитального ремонта и можно ли его использовать по назначению с учетом нагрузок.

Ещё одной важной задачей экспертизы является контроль за целевым использованием средств, выделенных из бюджета на капитальный ремонт.