Очень сложно оценить ущерб, который был нанесен затоплением квартиры.
Когда проводится расчет стоимости, то необходимо учитывать не только рыночную стоимость объекта, но и повышающие коэффициенты, налоги и сборы.
В связи с этим целесообразно заказать независимую экспертизу, если затопили вашу квартиру. Она поможет получить исчерпывающие ответы на все интересующие вас вопросы.
Какие задачи решает экспертиза?
Экспертизу по заливу квартиры в Москве проводят опытные специалисты и решают следующие задачи:
- устанавливают объем причиненного ущерба;
- проводят расчет стоимости предстоящего ремонта;
- проводят расчет стоимости стройматериалов;
- устанавливают стоимость движимого имущества, которое пострадало от залива.
Объекты исследования
Объектами исследования могут быть:
- помещения квартиры, строения, коммуникации, отделка;
- бытовая и компьютерная техника;
- мебель и предметы интерьера;
- личные вещи владельца квартиры;
- ценности и антиквариат, произведения искусства.
Также при расчете стоимости ущерба учитывается тот факт, что при выполнении необходимых ремонтных работ владельцы квартиры должны освободить ее на время.
В связи с этим специалистами оцениваются затраты на аренду жилья на этот период, и другие расходы, связанные с вывозом вещей.
Что должна предпринять потерпевшая сторона?
Если соседи затопили вашу квартиру, следует попытаться договориться с ними о возмещении ущерба.
Если договориться не удается, то следует вызвать представителей управляющей компании для составления акта о затоплении. Данный акт понадобится в случае разрешения споров в суде.
Далее вы можете заказать независимую экспертизу, а получив заключение, обратиться в суд. Либо сначала обратиться в суд и ходатайствовать о проведении судебной экспертизы.
Что включает в себя экспертиза?
Экспертиза по заливу квартиры в Москве включает в себя:
- проверку документов, необходимых для выполнения исследований;
- визуальный осмотр квартиры, при этом фиксируются повреждения, то есть проводятся фото- или видеосъемки;
- описание выявленных повреждений;
- анализ результатов, которые были получены во время исследований;
- составление списка необходимых для восстановления помещений ремонтных работ;
- составление сметы ремонтных работ;
- оценку ущерба движимому имуществу.
После чего составляется и выдается заказчику экспертное заключение, имеющее юридическую силу.
Задавайте любые вопросы