Экспертиза по выделу дома в натуре

Выделение доли осуществляется в рамках соглашения сторон или через суд.

Несмотря на это, обследование является обязательным.

Объекты долевой собственности

Выделение доли осуществляется в отношении объектов жилого и коммунального назначения. Обычно это частный дом.

Для квартир процедура сложна с технической точки зрения (потребуются отдельная дверь, помещения и т.д.)

В отдельных случаях, когда долевая собственность ранее составляла 2 и более квартир, допускается выделение доли.

Требования к новому помещению технические и санитарные требования к объекту, возникающим в результате выделения доли в натуральной форме, представлены в СНиП, а также в нормативных правовых актах, регулирующих сферу строительства.

В обязательном порядке необходимо предоставить:

  • Автономность от остального дома (квартиры).
  • Отдельный вход.
  • Отдельные коммунальные услуги.
  • Сохранение прежнего статуса (пригодность к проживанию).

Если реализация хотя бы одного из перечисленных пунктов технически невозможна, выделение доли в натуре из общей собственности не допускается. Решение основывается на заключениях инженера-эксперта.

Объекты общей собственности

Выдел доли можно осуществить по отношению как к жилым, так и хозяйственны объектам. Как правило, это относится к частному дому.

Хотя для квартиры процедура является весьма сложной с технической точки зрения, так-как необходима отдельная дверь, коммуникации и прочее, но выдел воли относительно них тоже возможно осуществить.

В некоторых случаях, если собственность раньше состояла из двух или более квартир, выдел доли можно допустить.

Какие требования к новому помещению?

Требования к помещениям, которые получаются вследствие выдела доли в натуре, представлены в СНиП, кроме того, в нормативно-правовых актах, которые регулируют строительную отрасль.

Необходимо обеспечить автономность от остальной части дома, отдельный вход, пригодность для проживания.

В случае, если технически невозможно выполнение хотя бы одного из вышеперечисленных пунктов, то не разрешается выдел доли в натуре из общей собственности.

Решение принимается на основе заключения инженерного эксперта в ходе проведения экспертизы по выделу доли в натуре.

Куда обратиться?

Если у вас возникли проблемы с выделом дома и нужна независимая экспертиза, то советуем обратиться в наш независимый центр экспертиз.

Наши специалисты проведут весь комплекс исследований не только в сжатые сроки и составят экспертное заключение, но помогут отстоять ваши права.

Помимо того, что наши специалисты проводят все необходимые исследования, они оказывают и юридические услуги. Они помогут собрать все нужные документы, напишут исковое заявление и ходатайство о проведении экспертизы.

Похожие статьи

Бесплатная консультация экспертов

Экспертиза оборудования (насоса)
Роман - 2 недели назад

Необходима экспертиза нового консольного насоса для решения гарантийного спора.

Экспертиза оборудования
Оксана - 2 месяца назад

Добрый день, к вам обращается представитель ООО «Агр.................» .......... в рамках судебного спора по делу…

Как сделать экспертизу кондиционера?
Павел - 2 месяца назад

Здравствуйте, можно ли для подачи заявления в суд сделать экспертизу кондиционера (наружного блока), на который…

Задавайте любые вопросы

20+10=