Довольно часто споры между заказчиками и исполнителями строительных и отделочных работ возникают по поводу их объема, качества и стоимости.

Решить эти споры помогает экспертиза объемов строительства, она позволяет не только установить фактический объем проведенных работ, но и определить степень готовности объекта, его безопасность для эксплуатации, а также оценить реальную стоимость строительства.

Когда проводится экспертиза?

Данный вид строительной экспертизы преследует различные цели и проводится в случае, когда:

• нужно установить исполнителя строительных работ (подрядчика) и установить легитимность строительной деятельности;
• необходимо установить соответствие фактически выполненных работ требованиям проекта и договора подряда;
• нужно определить тип и объем выполненных работ и установить их стоимость;
• необходимо определить соответствие объекта требованиям строительных нормативов;
• нужно оценить адекватность затрат на сопутствующие строительству действия.

Экспертиза объемов строительства дает возможность защитить как права заказчика, так исполнителя строительных работ.

Если решение возникающих между ними конфликтов переносится в правовое поле, то экспертиза становится главным фактором, который принимается судом во внимание при принятии решения.

Как проводится экспертиза?

Данный вид исследований может проводится как одним экспертом, так и комиссией.

Обычно при обследовании небольших объектов, например, квартиры или частного дома, дачи или вспомогательных построек, достаточно привлечения одного специалиста, если же экспертиза проводится на крупных объектах таких, как жилищные комплексы или крупные объекты промышленного, культурного или иного назначения, то в основном используется формат комиссионной экспертизы.

Комплекс работ включает в себя:

• изучение проектно-сметной документации, финансовых и исполнительных документов;
• обследование объекта визуально, а также с использованием специальных инструментов;
• проведение лабораторных исследований стройматериалов;
• анализ полученных в ходе исследований данных.

И наконец, формирование экспертного заключения на основании полученной информации.

Где заказать экспертизу?

Поскольку чаще всего экспертиза по определению объемов проведенных строительных работ проводится в случае возникновения споров, то лучше всего её заказывать в Центре судебных экспертиз.

Дело в том, что специалисты Центра не только проводят обследования строительных объектов, но и оказывают юридические услуги. Это особенно удобно в случае обращения в суд, когда вам может потребоваться профессиональная защита ваших интересов.

Кроме того, наш Центр обладает рядом других преимуществ, среди которых стоит отметить:

• оперативное выполнение заказов;
• получение максимально точных результатов исследований, благодаря использованию современного диагностического оборудования;
• выдача заключений, обладающих юридической силой.

А также разумная ценовая политика, предполагающая индивидуальный подход при расчете цен на предоставляемые услуги.