Довольно часто со стороны владельцев квартир, самостоятельно проводивших приемку квартиры в новостройке, можно услышать недовольство по поводу множества недоделок и неисправностей, а порой и серьезных дефектов, которые в момент приемки не были замечены.

Например, при установке мебели обнаруживается кривизна стен. А при подключении бытовой техники выявляются проблемы с электрикой. В такой ситуации не следует за свой счет исправлять выявленные дефекты, поскольку за застройщиком остаются обязательства по их устранению.

Однако не всегда застройщики соглашаются исправлять допущенные недочеты. В такой ситуации их можно обязать выполнить условия договора через суд. Но для этого потребуется экспертиза квартиры в новостройке. Для суда заключение экспертов станет основанием для принятия решения.

Как проводится экспертиза?

Эксперты проводят ряд исследований, которые позволяют дать объективную оценку техническому состоянию квартиры.

Они проверяют качество конструктивных элементов, работоспособность и правильность монтажа систем коммуникаций, оценивают качество отделочных работ, а также проверяют соответствие стройматериалов требованиям ГОСТ, СНиП и других строительных нормативов.

Экспертиза квартиры в новостройке для суда проходит в несколько этапов:

1. Ознакомление с материалами судебного дела.
2. Изучение поставленных перед экспертизой вопросов.
3. Определение объема предстоящих исследований и расчет их стоимости.
4. Выбор методов исследования соответствии с поставленной задачей.
5. Изучение технической и проектной документации, а также договора купли-продажи.
6. Визуальный осмотр помещений квартиры, выявление видимых дефектов.
7. Измерение геометрических параметров конструкций.
8. Проведение инструментального обследования конструкций, инженерных систем, коммуникаций.
9. Лабораторные анализы и испытания стройматериалов.
10. Анализ полученных результатов.
11. Формирование экспертного заключения.

Иногда по просьбе заказчика экспертизы специалисты разрабатывают методы устранения выявленных недостатков и рассчитывают стоимость работ, необходимых для ликвидации дефектов, а также дают оценку объему нанесенного ущерба.

Где заказать экспертизу?

В настоящее время строительные экспертиза разрешено проводить не только государственным экспертным организациям, но и частным компаниям, при условии наличия у них соответствующей аккредитации.

Одной из таких частных компаний является наш Центр судебных экспертиз.

Вам будет удобно пользоваться нашими услугами, поскольку мы:

• проводим весь комплекс исследований с применением передового оборудования, сто исключает неточности результатов;
• оперативно выезжаем на объект и сжатые сроки проводим исследования;
• выдаем обладающее юридической силой заключение;
• оказываем юридическую поддержку клиентам при обращении в суд.

Важным преимуществом нашего Центра является индивидуальный подход при расчете стоимости предоставляемых услуг.