Экспертиза капитальных строений

Экспертизу капитальности строения выполняют специалисты, которые имеют высокую квалификацию и опыт работы в данной области.

Основываясь на результаты исследований, они составляют экспертное заключение, которое может быть использовано для различных целей, таких как:

получение разрешения на проведение ремонтных работ;
доказательства капитальности здания перед судом или органами власти;
повышения стоимости объекта при продаже и т.д.

Наша компания предоставляет услуги по осуществлению строительно-технической экспертизы любой сложности и на любых объектах, гарантируя качество проведения экспертизы и точность результатов.

Когда проводится экспертиза?

При продаже недвижимости необходимо убедить потенциальных покупателей в капитальности здания, что повышает его стоимость и увеличивает шансы на успешную сделку.
При передаче объекта в наследство необходимо определить его статус и возможность его регистрации как недвижимости в соответствии с законодательством.
При проведении ремонтных работ необходимо убедиться в капитальности здания и определить объем необходимых работ.

Какие объекты являются капитальными?

Чтобы строение получило статус недвижимого имущества и чтобы зарегистрировать право собственности, следует выполнить оценку его капитальности.

В соответствии с российским законодательством, недвижимым имуществом считаются земельные участки, любое строение, здание или сооружение здания, в том числе незавершенные строительные объекты, которые не могут быть перемещены в другое место без нарушения их структуры.

То есть объектами недвижимости являются те сооружения, которые имеют прямую и неразрывную связь с землей. Целью оценки является доказательство таких связей.

Капитальное строительство представляет собой выполнение земляных и монтажных работ. То есть капитальное строение имеет фундамент, несущие конструкции и точки подключения инженерных сетей.

Для некапитальных сооружений характерна сборка объектов из легких конструкций, и они при необходимости перемещаются в другое место, при этом не теряя качество конструкции. К ним относятся стойла, навесы или любые временные конструкции.