Экспертиза качества строительства

Любое строение должно быть прочным, безопасным и пригодным к эксплуатации. Для этого при его возведении следует неукоснительно соблюдать строительные нормы, ГОСТ и СНиП.

А также нужно вести постоянный контроль за качеством строительства, который осуществляется посредством экспертизы. Она проводится как по отношению к строящимся объектам, так и к введенным в эксплуатацию.

Какие задачи решает экспертиза?

Строительная экспертиза позволяет решить целый ряд важных задач, например:

  • Выявить дефекты, установить причины их возникновения и спрогнозировать их последствия, а также разработать наиболее эффективные методы их устранения.
  • Определить соответствует ли объект требованиям строительных нормативов и проекту.
  • Установить качества строительных работ их объем и стоимость.
  • Определить уровень износа здания и принять решение о его сносе или восстановлении.
  • Установить необходимость проведения капитального ремонта или реконструкции объекта.
  • Определить возможность изменения назначения объекта.
  • Определить возможность перепланировки внутренних помещений.

Это далеко не полный список задач, которые призвана решать экспертиза качества строительства.

Довольно часто она проводится для решения споров, возникающих между застройщиками и подрядчиками. А также при решении имущественных споров и разделе недвижимости.

Как проводится экспертиза?

Для оценки качества строительного объекта экспертами осуществляется целый ряд исследовательских работ:

  • изучение проектно-сметной и технической документации;
  • осмотр объекта и проведение обмерочных работ;
  • инструментальное обследование конструкций, коммуникаций и инженерных сетей;
  • лабораторные исследования строительных и отделочных материалов.

Кроме того, в рамках экспертизы по требованию заказчика могут проводится работы по разработке мер устранения выявленных дефектов.

Когда необходимо проведение экспертизы?

Экспертиза качества строительства проводится в обязательном порядке при сдаче объекта в эксплуатацию. А также на каждом из этапов строительства. Это позволяет убедиться в том, что строение отвечает всем требованиям проекта и соответствует действующим строительным регламентам.

Кроме того, экспертизу целесообразно проводить:

  • при покупке жилья для определения качества и реальной стоимости объекта;
  • при планировании проведения капитального ремонта для определения объема предстоящих работ;
  • при разделе дома между совладельцами с целью определения технической возможности раздела на функциональные жилые помещения;
  • при планировании ремонта с перепланировкой или возведением надстройки или пристройки;
  • при изменении назначения объекта;
  • для принятия решения о сносе объекта.

А также экспертиза проводится в судебном порядке для решения спорных ситуаций, возникающих между заказчиками и исполнителями строительных работ.

Где заказать экспертизу?

Специалисты Центра судебных экспертиз обладают необходимыми сертификатами и обширным опытом практической работы.

Они в сжатые сроки проведут все исследования и выдадут обладающее юридической силой заключение. А стоимость услуг эксперты рассчитают с учетом всех особенностей конкретного заказа.

Похожие статьи

Бесплатная консультация экспертов

Нужна экспертиза по неразрушаемости капитального строения
Инна - 4 недели назад

Нужна строительная экспертиза по неразрушаемости капитального строения при возможном взрыве и пожаре от газо-нефтепровода.

Как провести экспертизу газового оборудования после пожара?
Валентина - 4 недели назад

Добрый день!Подскажите возможно ли провести экспертизу газового оборудования после пожара? Пожар случился 3 апреля в…

Вопрос по пожарно-технической экспертизе
Александр - 4 недели назад

Добрый день. Вопрос по пожарно-технической экспертизе. У меня произошел пожар в частом деревянном доме. Дом…

Задавайте любые вопросы

4+20=

Задайте вопрос экспертам