Любое строение должно быть прочным, безопасным и пригодным к эксплуатации. Для этого при его возведении следует неукоснительно соблюдать строительные нормы, ГОСТ и СНиП.
А также нужно вести постоянный контроль за качеством строительства, который осуществляется посредством экспертизы. Она проводится как по отношению к строящимся объектам, так и к введенным в эксплуатацию.
Какие задачи решает экспертиза?
Строительная экспертиза позволяет решить целый ряд важных задач, например:
- Выявить дефекты, установить причины их возникновения и спрогнозировать их последствия, а также разработать наиболее эффективные методы их устранения.
- Определить соответствует ли объект требованиям строительных нормативов и проекту.
- Установить качества строительных работ их объем и стоимость.
- Определить уровень износа здания и принять решение о его сносе или восстановлении.
- Установить необходимость проведения капитального ремонта или реконструкции объекта.
- Определить возможность изменения назначения объекта.
- Определить возможность перепланировки внутренних помещений.
Это далеко не полный список задач, которые призвана решать экспертиза качества строительства.
Довольно часто она проводится для решения споров, возникающих между застройщиками и подрядчиками. А также при решении имущественных споров и разделе недвижимости.
Как проводится экспертиза?
Для оценки качества строительного объекта экспертами осуществляется целый ряд исследовательских работ:
- изучение проектно-сметной и технической документации;
- осмотр объекта и проведение обмерочных работ;
- инструментальное обследование конструкций, коммуникаций и инженерных сетей;
- лабораторные исследования строительных и отделочных материалов.
Кроме того, в рамках экспертизы по требованию заказчика могут проводится работы по разработке мер устранения выявленных дефектов.
Когда необходимо проведение экспертизы?
Экспертиза качества строительства проводится в обязательном порядке при сдаче объекта в эксплуатацию. А также на каждом из этапов строительства. Это позволяет убедиться в том, что строение отвечает всем требованиям проекта и соответствует действующим строительным регламентам.
Кроме того, экспертизу целесообразно проводить:
- при покупке жилья для определения качества и реальной стоимости объекта;
- при планировании проведения капитального ремонта для определения объема предстоящих работ;
- при разделе дома между совладельцами с целью определения технической возможности раздела на функциональные жилые помещения;
- при планировании ремонта с перепланировкой или возведением надстройки или пристройки;
- при изменении назначения объекта;
- для принятия решения о сносе объекта.
А также экспертиза проводится в судебном порядке для решения спорных ситуаций, возникающих между заказчиками и исполнителями строительных работ.
Где заказать экспертизу?
Специалисты Центра судебных экспертиз обладают необходимыми сертификатами и обширным опытом практической работы.
Они в сжатые сроки проведут все исследования и выдадут обладающее юридической силой заключение. А стоимость услуг эксперты рассчитают с учетом всех особенностей конкретного заказа.
Бесплатная консультация экспертов
Необходима экспертиза нового консольного насоса для решения гарантийного спора.
Добрый день, к вам обращается представитель ООО «Агр.................» .......... в рамках судебного спора по делу…
Здравствуйте, можно ли для подачи заявления в суд сделать экспертизу кондиционера (наружного блока), на который…
Задавайте любые вопросы