В большинстве случаев проект реконструкции здания предполагает изменение параметров существующего здания или его частей (например, увеличение высоты, этажности или площади) или замену и восстановление его несущих конструкций.

Важно различать реконструкцию, капитальный и мелкий ремонт, так-как они различаются по характеру выполняемых работ. В ходе реконструкции здание может быть перестроено и добавлено к нему дополнительные конструкции.

Также могут проводиться дополнительные работы по замене и восстановлению несущих конструкций. Капитальный ремонт предполагает замену и восстановление элементов конструкции здания (за исключением несущих конструкций) или их составных частей, систем и инженерных сетей на аналогичные или усовершенствованные элементы.

Целью простых ремонтных работ является поддержание надлежащего технического состояния здания (например, ремонт незакрепленных или отсутствующих кирпичей, ремонт выходов на крышу или покраска фасада здания).

В ходе технического осмотра можно определить необходимость проведения таких работ и их объем. Они могут потребоваться для всей конструкции или отдельных элементов.

Для получения более точной информации для выявления конструктивных дефектов различных причин специалисты проводят экспертизу качества проектной документации реконструкции здания и используют ее при разработке проектной документации.

Наш независимый экспертный центр предлагает квалифицированные услуги полного цикла: от подготовки технических отчетов до экспертизы готовой документации по капитальному ремонту, предоставляя клиентам квалифицированную экспертизу и минимизируя риск недобросовестных подрядчиков.

Основные моменты работы

Сам по себе проект является важнейшим этапом строительного процесса, оттого насколько качественно он будет проработан, зависит ввод объекта в эксплуатацию и его дальнейшее безопасное использование.

Работа экспертов на ранней стадии разработки проекта даст возможность:

• сопоставить документы с действующим законодательством;
• сэкономить много времени и необходимые ресурсы.

Это все связано с тем, что достаточно часто много уходит времени и сил, на переделку и адаптацию бумаг требуемым нормам.

Если подобная документация была разработана без специалистов по пожарной безопасности, экспертиза проектных решений даст возможность установить нарушение и несоответствие требованиям этих норм по части пожарной безопасности.

Какие требования к проверке проекта?

Специалисты всегда изучают проектную документацию на соответствие установленным стандартам:

• технические;
• нормы безопасности при строительстве и эксплуатации;
• энергоэффективность;
• городское планирование;
• планирование территории;
• другие важные условия (пожаробезопасность, экологические, санитарно-эпидемиологические, радиационные, архитектурные, строительные).

Кто проведет исследование?

Чтобы подобное действие было выполнено качественно и непредвзято, лучше всего обратиться к независимым специалистам, которые работают в этом направлении длительное время и выполняют все необходимые действия согласно законодательным актам без каких-либо погрешностей.

Множество заказчиков в последнее время обращаются за помощью к независимым специалистам.

Наш независимый экспертный центр — это актуальная и востребованная на сегодняшний день организация, сотрудниками которой являются опытные и квалифицированные специалисты.

Обратившись в центр экспертиз, будет:

• получена стопроцентная гарантия принятия оптимального проектного решения;
• разработан эффективный и довольно приемлемый план противопожарной безопасности объекта.

Также по полученной информации выдается заказчику итоговый отчет, с полным указанием проведенных мероприятий.

Экспертное заключение

В результате экспертизы качества проектной документации для реконструкции здания клиенты получают обоснованное, компетентное экспертное заключение с указанием:

• перечня выявленных недостатков и ошибок;
• рекомендаций по улучшению проектной документации;
• рекомендаций по устранению несоответствий.

Важно знать, что проведение проверок проектной документации является обязательным и является основополагающим этапом строительства любых зданий и сооружений.