Цель и случаи проведения экспертизы фундамента

Обследование фундамента зданий и сооружений необходимо проводить для нужд проектирования, чтобы определить параметры фундамента в случаях:

• проведения строительных и ремонтных манипуляций по реконструкции постройки;
• ведения строительства нового строительного объекта;
• организации работ по надстройке верхних этажей к зданию и дополнительных элементов к основной конструкции.

Какие характеристики и свойства определяет проверка фундаментов?

Обследование фундамента здания, цена и продолжительность данного мероприятия зависит от количества параметров, которые необходимо установить и зафиксировать.

Так, например, в ходе данного обследования представляется возможным установить такие характеристики, как:

• инженерно-геологические свойства грунта, которое располагается под подошвой основания фундамента;
• фактическое техническое состояние элементов конструкции фундамента, месторасположение, присутствие гидроизоляционного слоя, конфигурация;
• физико-механические характеристики грунта, выявленные в ходе проведения лабораторных исследований взятых проб грунта;
• плотность и основание, которое определяется с применением методики динамического зондирования;
• проверочные расчеты параметров для определения и прогнозирования возможного оседания грунта.

Что требуется перед началом проведения обследования фундамента?

Для того чтобы результаты экспертизы фундамента были наиболее точными и достоверными необходимо перед началом проведения экспертных работ изучить такие данные, как:

• план поэтажного расположения здания;
• имеющиеся разрезы;
• детальная информация об обследуемом объекте;
• отчетная документация о предыдущих проверках и исследованиях (при наличии).

Причины возникновения дефектов и их разновидности

Как правило, при активном и длительном использовании фундамента встречаются систематически повторяющиеся повреждения, которые указывают на те или иные нарушения и отклонения в работе:

• наличие раковин считается результатом недостаточной степени уплотнения бетонной смеси при прокладывании в опалубку;
• расслоение является следствием подтягиваемой влагой снизу, застревающей под преждевременно засохшей коркой поверхности бетона;
• выбоины и углубления в бетоне являются признаком нарушения методики проведения бетонных манипуляций в процессе строительства фундамента;
• сквозные расщелины в стеновой поверхности цоколя образуется в ходе отклонения от технологии обслуживания бетона в летний период времени;
• повреждение опорных элементов столбчатого монолитного фундамента происходит вследствие недостаточного уровня несущей способности монтированных фундаментов;
• повреждение бетона по краю обрезания фундамента является следствием замораживания бетонной смеси.

Только грамотные специалисты в области строительной экспертизы и ремонта могут определить вид дефекта и причину его возникновения.