🔑 Шаг 1. Подготовьтесь заранее

📆 Узнайте точную дату и время приёмки у застройщика.
🧾 Возьмите с собой:

• Паспорт

• ДДУ или акт передачи

• План БТИ (если уже выдан)

• Рулетку, фонарик, уровень (или доверьтесь эксперту ФСЭ)

📲 Лучше сразу пригласить специалиста по приёмке — он увидит то, что вы можете пропустить.

🚪 Шаг 2. Осмотрите входную группу и двери

🔎 Проверьте:

• Открываются/закрываются ли двери

• Нет ли перекосов, сколов, трещин

• Работает ли замок и глазок

• Цел ли дверной проём, откосы, короб

📸 Зафиксируйте дефекты на фото.

🧱 Шаг 3. Проверка стен, пола и потолка

📐 Используйте уровень и отвес, или: ✅ Попросите эксперта ФСЭ с лазерным оборудованием

Проверяем:

• Ровность поверхностей

• Наличие трещин, пятен, плесени

• Зазоры между плитами, подтеки

🧩 Стяжка должна быть ровной, без пустот и «бухтения».

🪟 Шаг 4. Окна и балкон

☑️ Проверяем:

• Открытие/закрытие створок

• Уплотнители (плотно ли прилегают?)

• Стеклопакеты на трещины и царапины

• Есть ли сквозняки — с помощью зажигалки или анемометра

📏 Обмеряем проёмы — соответствуют ли плану?

💡 Шаг 5. Электрика

🔌 Обязательная проверка:

• Наличие розеток, выключателей

• Срабатывают ли автоматы

• Работают ли все точки (возьмите зарядку с лампочкой)

• Щиток не должен гудеть, искрить, быть с оголёнными проводами

💡 Эксперт ФСЭ тестирует электрику профтестерами.

🚿 Шаг 6. Вода, канализация, отопление

🔧 Откройте все краны — проверяем:

• Напор воды

• Нет ли течей под мойкой и раковинами

• Работает ли слив, не засорен ли

• Радиаторы греют равномерно, стоят ровно

❗️ Важно: Протечки = повод для отказа от подписания акта.

📏 Шаг 7. Площадь квартиры

📐 Замерьте общую и жилую площадь.

❗️ Если метраж меньше, чем по ДДУ — требуйте перерасчёт или компенсацию. ФСЭ поможет составить расчёты.

📝 Шаг 8. Составьте акт выявленных недостатков

📋 В него вносятся все замечания:

• Трещины, щели, сколы

• Недоработки по сантехнике/электрике

• Нарушения по площади, геометрии, материалам

📸 Все дефекты — обязательно фиксируются на фото.
💼 Акт подписывает эксперт, вы и представитель застройщика.

✍️ Шаг 9. Не подписывайте акт приёма, если:

⛔️ Есть существенные дефекты, которые могут повлиять на безопасность или эксплуатацию
⛔️ Вам не выдали документы (паспорта на оборудование, ключи, гарантийные талоны)
⛔️ Акт недостатков не приняли или отказываются устранять

⚖️ В таком случае — обращайтесь в ФСЭ, мы поможем через суд или досудебно.

👷‍♂️ Почему стоит проходить приёмку с экспертом ФСЭ?

✔️ Профоборудование и знание нормативов
✔️ Опыт более 20 лет
✔️ Работаем по всей Москве и области
✔️ Помогаем в спорах с застройщиками
✔️ Составляем документы, претензии, отчёты и заключения

📞 Хотите пройти приёмку без стресса?

Федерация Судебных Экспертов (ФСЭ) поможет вам выявить все нарушения и защитить ваши интересы.
Стоимость от 22 000 ₽, время проверки — до 2 часов.

📍 Москва и МО
📞 +7 (495) 666-5-666
🌐 strexp.ru