Поскольку фундамент является основным несущим элементом здания, который призван распределять нагрузки здания на грунт основания, то мониторинг его технического состояния становится необходимым мероприятием, проводимым как в плановом порядке, так и вне плана.

Когда проводится экспертиза?

Определить несущую способность, текущее состояние, выявить повреждения и установить степень критичности способна строительно-техническая экспертиза фундамента.

Она проводится в процессе строительства, после заливки фундамента, а также после завершения строительных работ во время приемки объекта в эксплуатацию. В этом случае задача экспертизы состоит в оценке качества проведенных работ и установлении их соответствия требованиям проекта и строительным нормативам.

В процессе эксплуатации зданий фундамент подвергает нагрузкам и естественному износу, поэтому такой вид экспертизы проводится с целью определения текущего состояния и возможности безопасного использования строения по назначению. Иногда задача экспертизы состоит в установлении возможности повышения нагрузок.

Таким образом, строительно-техническая экспертиза фундамента может проводится:

• при сдаче объекта в эксплуатацию;
• при планировании капитального ремонта или реконструкции;
• при изменении функционального назначения строения;
• при определении уровня износа здания для принятия решение о сносе или признании строения аварийным.

Кроме того, обследование фундаментов проводится в случае, если на здании обнаруживаются повреждения, например, трещины на стенах, изменение геометрических параметров, а также по факту аварий технического или природного характера.

В этом случае задачей экспертизы становится определение несущей способности фундамента, установление его прочностного ресурса и степени безопасности.

Как проводится экспертиза?

В процессе проведения экспертизы осуществляются следующие мероприятия:

• Изучение проектной документации.
• Визуальный осмотр объекта.
• Проведение инструментального обследования фундамента, статическое и динамическое зондирование и другие испытания и исследования. На этом этапе определяется глубина заложения фундамента и его размеры, состояние арматуры и других закладных элементов, выявляются повреждения бетона в виде трещин, разломов, выбоин, сколов. Определяются геометрические показатели, выявляется деформация, проседание и другие дефекты.

После завершения всех исследований, проводится обработка полученных данных и формирование на их основании экспертного заключения.

Где заказать экспертизу?

В Центре судебных экспертиз вы можете заказать обследование оснований и фундаментов зданий.

Мы выполняем обследования всех видов фундаментов ленточных, свайных, столбчатых, плитных и выдаем обоснованные и объективные заключения, которые к тому же обладают юридической силой, поэтому  могут использоваться при решении судебных споров.