Верхняя ограждающая конструкция дома — крыша, защищает строение от атмосферных осадков, ветра, холода.

Она принимает на себя большие нагрузки, поэтому важно следить за её состоянием, чтобы поддерживать способность конструкции выполнять свое функциональное предназначение.

Обычно строительная экспертиза крыши дома проводится:

• при сдачи строительного объекта в эксплуатацию;
• при покупке дома;
• после проведения ремонта крыши;
• при обнаружении протечек;
• при появлении наледи;
• при обнаружении участков коррозии;
• при изменении геометрии кровли;
• при образовании мешков воды;
• при наличии плесени или грибка во внутренних помещениях дома;
• при выраженных теплопотерях;
• при нарушении водоотведения;
• при промерзании слоев кровельного пирога.

А также при появлении других дефектов и повреждений как на самой кровле, так и во внутренних помещениях. Кроме того, имеет смысл провести экспертизу при планировании ремонта.

Это позволит получить четкое представление о состоянии крыши, выяснить причины повреждений и дефектов, разработать методы их устранения и рассчитать объем предстоящих работ и финансовых затрат.

Если с подрядчиком, выполняющим строительство или ремонт крыши возникли какие-либо спорные моменты, решить которые не удается мирным путем, то экспертиза крыши потребуется для обращения в суд.

В этом случае она позволит оценить качество проведенных работ и использованных строительных материалов, а также определит реальный объем работ и рассчитает их стоимость. А экспертное заключение поможет суду принять объективное решение при рассмотрении иска.

Какие работы проводятся?

Строительная экспертиза крыши дома включает следующий комплекс работ:

• анализ проектно-сметной документации;
• визуальный осмотр крыши и кровли;
• инструментальное обследование конструкций и материалов;
• анализ результатов исследований;
• составление экспертного заключения.

Иногда по просьбе заказчика экспертизы осуществляется разработка рекомендаций по устранению обнаруженных в ходе исследований дефектов и повреждений и расчет стоимости ремонтных работ.

В ходе экспертизы исследованию подлежат несущие конструкции, стропильная система, кровельный материал, слои тепло, гидро и пароизоляции, а также другие элементы.

А также предметом исследований становится проектная и сметная документация. Изучение проекта позволяет определить эксплуатационный срок крыши, возможности противостояния нагрузкам, правильность подбора материалов и корректность проведенных монтажных работ.

Изучение сметы позволяет установить адекватность предложенной стоимости на строительство и ремонта кровли.

Где заказать экспертизу?

Все исследования в рамках экспертизы крыши можно заказать в Центре судебных экспертиз. Компания обладает аккредитацией, все специалисты имеют необходимые сертификаты, опыт работы и высокий уровень профессиональной подготовки.

Все исследования проводятся в сжатые сроки, а стоимость услуг рассчитывается индивидуально с учетом особенностей каждого конкретного заказа.