Экспертиза залива квартиры, цена которой зависит от ряда факторов, проводится для определения финансовой компенсации, необходимой для восстановления имущества или возмещения упущенной выгоды.

Экспертиза также может потребоваться для решения споров между сторонами или для предъявления в суд в качестве доказательства.

В любом случае, проведение оценки ущерба после залива, пожара или другого происшествия поможет определить объективную сумму ущерба и избежать недопониманий между сторонами.

Что является предметом экспертизы?

Предметом экспертизы являются:

• все помещения квартиры;
• конструкции;
• коммуникации;
• отделочные материалы;
• бытовая и компьютерная техника;
• предметы интерьера;
• личные вещи владельцев затопленной квартиры;
• ценные предметы и антиквариат, произведения искусства.

При расчете стоимости учитывается не только рыночная стоимость объекта недвижимости, но и повышающие коэффициенты, налоги и сборы, а также необходимость освобождения квартиры на время ремонта и расходы на временное жилье, а также стоимость перемещения мебели и других предметов.

Какие меры следует предпринять после залива?

Если ваше имущество было повреждено в результате залива, следует принять несколько действий:

1. В первую очередь, необходимо сообщить в аварийно-диспетчерскую службу о случившемся и зафиксировать данные диспетчера и время звонка.
2. Затем следует вызвать представителей управляющей компании, ДЭЗ, ТСЖ или ЖСК для составления Акта о заливе помещения. Согласно законодательству, этот акт должен быть подписан не позднее 12 часов с момента обращения заявителя в аварийно-диспетчерскую службу. Если вы не можете подписать акт по каким-то причинам, его подписывают исполнитель и два незаинтересованных лица. Важно подробно описать причиненный ущерб и обстоятельства, при которых он был причинен.

Как проводится экспертиза

Эксперты и оценщики нашего центра проводят экспертизу ущерба после залива квартиры следующим образом:

1. Специалист по вызову приезжает на объект происшествия, где происходил залив, пожар или другое событие.
2. Он осматривает имущество, определяет его стоимость, выявляет повреждения и оценивает ущерб.
3. Вся информация фиксируется в акте.
4. На основе осмотра составляется экспертное заключение, в котором указывается сумма ущерба, которую можно взыскать с виновника происшествия.

Заказчик может использовать это заключение в суде в качестве доказательства и подать исковое заявление. Если решение будет вынесено в пользу истца, ответчик должен будет возместить ущерб.

Если имущество было застраховано, компенсацию выплатит страховая компания, которая в свою очередь может потребовать возмещение ущерба от виновной стороны.