Техническое состояние любого здания со временем изменяются не в лучшую сторону, поскольку строение испытывает в процессе эксплуатации различные нагрузки и подвергается внешнему воздействию.

Это приводит к необходимости периодической оценки надежности и безопасности здания. Для этого в плановом порядке проводится экспертиза строительных конструкций здания.

А также проводятся проверки и вне плана в следующих случаях:

• если на объекте появились дефекты и повреждения;
• если планируется провести капитальный ремонт или реконструкцию здания;
• если изменились нагрузки, например, при установки габаритного оборудования;
• если функциональное назначение здания планируется изменить с увеличением нагрузок;
• если здание пострадало от техногенной аварии или природной катастрофы.

А также экспертиза строительных конструкций здания рекомендуется проводить перед совершением следок с недвижимостью.

Как проводится экспертиза?

Обследование строительных конструкций осуществляется в следующем порядке:

1. Изучается вся имеющаяся на объект документация.
2. Проводится визуальный осмотр, в процесс которого фиксируются дефекты и повреждения.
3. Осуществляется инструментальное обследование конструктивных элементов здания с применением специального оборудования.
4. Выявляются скрытые дефекты и устанавливаются причины их появления.
5. Осуществляется расчет предельной нагрузки на несущие конструкции.
6. Производится отбор проб и их последующее исследование и испытания в условиях лаборатории.

Результаты проведенных исследований подвергаются обработке, на их основании составляется заключение.

В ходе экспертизы обследованию подвергаются фундаменты зданий, несущие стены, колонны, перекрытия, лестницы, внутренние перегородки, кровля, цокольные и подвальные этажи. Оценивается их состояние, прочностные характеристики.

При обнаружении дефектов и повреждений, определяются причины их появления и разрабатываются методы устранения.

Где заказать экспертизу?

Обследование строительных конструкций проводят государственные экспертные организации, а также частные компании, прошедшие соответствующую аккредитацию.

Одной из таких компаний является наш Центр судебных экспертиз, который обладает целым рядом преимуществ, среди которых следует отметить:

• высокий уровень подготовки специалистов и наличие у них необходимых лицензий и сертификатов;
• обширный опыт практической деятельности в сфере строительных экспертиз;
• оснащенность передовым диагностическим оборудованием, позволяющим проводить сложные виды исследований и испытаний.

А также важным преимуществом Центра судебных экспертиз является разумная ценовая политика, которая позволяет осуществлять расчет цен в индивидуальном порядке с учетом площади и этажности здания, архитектурных особенностей, срока эксплуатации, объема и сложности предстоящих исследований, удаленности объекта и других нюансов.