Экспертиза сметы на строительство

Перед началом любого строительства важно правильно рассчитать объем предстоящих затрат.

Это важно как для частных лиц при строительстве индивидуального жилья или других объектов, так и для инвесторов, вкладывающих деньги в долгосрочные проекты.

С этой целью проводится экспертиза сметы на строительство, которая позволяет:

  • проверить правильность расчетов и выявить ошибки;
  • оценить адекватность предлагаемой стоимости строительства;
  • оценить экономическую целесообразность проекта;
  • определить соответствие стоимости строительства действующим на рынке ценам на текущий момент времени;
  • выявить завышение стоимости на стройматериалы и строительные работы;
  • выявить наличие необоснованных работ, предлагаемых подрядчиком;
  • оценить правильность выбранных технологических решений;
  • выявить несоответствие проектной документации реальному объему строительных работ.

Эти и другие задачи, решаемые экспертизой строительных смет, позволяет правильно оценить перспективность проекта и принять решение о его реализации.

Кроме того, экспертиза сметы на строительство помогает рассчитать свои финансовые возможность перед началом строительства, а в случае необходимости пересмотреть бюджет.

Для некоторых категорий строительных объектов такая экспертиза является обязательной. В частности, это касается строительства объектов, которые финансируются за счет бюджетных средств.

Что подлежит проверке?

Строительная смета состоит из нескольких разделов, каждый из которых тщательно проверяется специалистами в рамках проведения экспертизы проектно-сметной документации.

В частности, проверке подлежат:

  • сметы подготовительных работ, которые включают снос строений, расчистку участка, вырубку деревьев, перенос сетей, подготовку строительной площадки;
  • сметы на проведение земельных работ, которая включает вывоз грунта и доставку его на полигоны приемки;
  • сметы на строительные работы по устройству фундамента, возведение стен, перекрытий;
  • сметы на работы по прокладке коммуникаций;
  • смета на обустройство кровли;
  • смета на закуп строительных и отделочных материалов;
  • смета на аренду техники.

А также расчет затрат на сопутствующие расходы.

При проверке каждого раздела выявляются ошибки в расчетах, проверятся правильность использованных коэффициентов, а также устанавливается актуальность цен.

Где провести экспертизу?

Для объектов, финансируемых из бюджета, экспертиза проводится государственными экспертными организациями. Для остальных она не является обязательной. Однако каждый инвестор и застройщик заинтересован в проверке сметы.

Экспертизу можно заказать в частных экспертных организациях, например, в нашем Центре судебных экспертиз.

Важным преимуществом Центра является наличие необходимой аккредитации, высокий уровень подготовки специалистов, предоставление юридических услуг, приемлемые цены и оперативность выполнения заказов.

Похожие статьи

Бесплатная консультация экспертов

Экспертиза промышленного оборудования для суда
Илья - 35 минут назад

Экспертиза промышленного оборудования для суда

Сколько стоит экспертиза электросчетчика?
Александр - 40 минут назад

Можно ли у вас заказать экспертизу с официальным заключением по неисправности установленного на производстве коммерческого…

Задавайте любые вопросы

15+14=

Задайте вопрос экспертам