В последнее время повышенный спрос отмечается на квартиры от застройщика с ремонтом. Предполагается, что все внутренние отделки сделаны, сантехника установлена, коммуникации проведены, и в квартиру можно заселяться.

Однако порой застройщик не выполняет своих договорных обязательств, а качество проведенного ремонта нельзя назвать удовлетворительным. В такой ситуации счастливые новоселы сталкиваются с массой проблем, находя у себя в квартире множество недоделок и дефектов.

По этому, обращаясь к застройщику с просьбой всё исправить, они сталкиваются с непониманием. Недобросовестные застройщики категорически отказываются исправлять дефекты и возмещать нанесенный ущерб.

Владельцу квартиры в такой ситуации ничего не остается, как обратиться в суд, но для этого потребуется экспертиза ремонта квартиры от застройщика. Имея на руках заключение эксперта зачастую дело до суда не доходит, поскольку во избежание неприятностей застройщик соглашается удовлетворить претензии собственника квартиры.

Однако, если договориться не удалось, то экспертиза поможет выиграть процесс, поскольку суд выносит решение на основании заключения экспертов.

Что выявляет экспертиза?

Принимая квартиру от застройщика имеет смысл пригласить специалиста или эксперта. Ведь от профессионального взгляда не ускользнут не только мелкие недоделки, но и скрытые дефекты, которые проявятся в последствии при эксплуатации жилья.

Экспертиза ремонта квартиры от застройщика поможет выявить:

• наличие трещи и сколов на стенах и потолках;
• неровности цвета на окрашенных поверхностях;
• ошибки монтажа окон и дверей;
• ошибки монтажа сантехники и электрики;
• нарушение работоспособности системы отопления и вентиляции.

А также в ходе экспертизы могут быть выявлены и другие дефекты, проверено качество строительных и отделочных материалов.

Кроме того, эксперты рассчитают стоимость работ, направленных на устранение выявленных недостатков. Это позволит взыскать с застройщика компенсацию ущерба.

Как проводится экспертиза?

Экспертиза ремонта квартиры от застройщика включает следующие виды работ:

1. Изучение проектно-сметной документации, исполнительных документов, договоров.
2. Визуальный осмотр квартиры.
3. Инструментальное обследование конструктивных элементов и систем коммуникаций.
4. Лабораторные анализы и испытания проб строительных и отделочных материалов.
5. Анализ результатов проведенных исследований.
6. Формирование экспертного заключения.

Иногда по просьбе заказчика экспертизы осуществляется разработка рекомендаций по устранению обнаруженных дефектов, а также расчет стоимость работ.

Весь комплекс исследований можно заказать в Центре судебных экспертиз, специалисты которого обладают необходимыми сертификатами, профильным образованием и опытом работы в сфере судебных строительно-технических экспертиз.

Эксперты в сжатые сроки проведут все исследования и выдадут обладающее юридической силой объективное и обоснованное заключение.