Для проведения экспертизы после залива квартиры можно обратиться в компанию, предоставляющую экспертные услуги. Важно выбрать надежную и аккредитованную компанию с хорошей репутацией.

Перед заказом услуги необходимо уточнить все детали и стоимость работы, а также обсудить с экспертом все вопросы, связанные с проведением экспертизы.

Для оценки ущерба, причиненного затоплением недвижимости, необходима независимая строительная экспертиза и оценка ущерба после затопления квартиры, как виновнику, так и потерпевшему от затопления. Это особенно необходимо, если стороны не могут договориться о размере ущерба или до обращения в суд.

Когда проводится экспертиза?

Оценка ущерба проводится в следующих случаях:

• если затопление произошло по вине соседей, проживающих на верхних этажах;
• при затоплении, вызванном неисправностью общих инженерных сетей или строительных конструкций.

Сюда можно отнести протечки центрального стояка, протечки крыши или стыков панельных зданий.

Ответственность за это несут организации, ответственные за содержание здания:

• если квартира была затоплена в результате тушения пожара в смежном жилом помещении;
• если потерпевшая сторона от наводнения требует возмещения, превышающего размер причиненного ущерба;
• при наличии двух заявлений с разным размером ущерба при досудебном разрешении спора или в ходе судебного разбирательства.

В этом случае заключение эксперта будет служить доказательством, на основании которого суд примет окончательное решение.

Какие меры следует предпринять после затопления?

Если ваше имущество пострадало в результате наводнения, то следует предпринять следующие действия:

• Прежде всего, необходимо сообщить о происшествии в аварийно-диспетчерскую службу и зафиксировать данные диспетчера и время вызова.
• Затем следует вызвать представителей управляющей компании, ДЭЗ, ТСЖ или ЖСК для составления Акта о затоплении помещения.

Согласно законодательству, данный акт должен быть подписан не позднее 12 часов с момента обращения заявителя в аварийно-диспетчерскую службу.

Если по каким-либо причинам вы не можете подписать акт, то он подписывается исполнителем и двумя незаинтересованными лицами. Важно подробно описать причиненный ущерб и обстоятельства, при которых он был причинен.