Независимая экспертиза по оценке ущерба от залива квартиры является разновидностью строительной экспертизы. Инициировать её выполнение могут как судебные органы или следователь, так и частные лица.

Стоимость выполнения исследований устанавливает суд или следователь. Кроме того, о стоимости можно договориться в ходе заключения договора заказчиком и исполнителем.

От чего происходит залив квартиры?

Причинами залива квартиры являются:

• негерметичное кровельное покрытие;
• произошедшая авария в системе водоснабжения или канализационной системы строительного объекта;
• неполадки в инженерных системах, то есть водоснабжение, канализация;
• по вине соседей сверху;
• если нарушена целостность крыши (в том случае, если владельцы квартиры живут на вернем этаже;
• повреждены оконные блоки, балкон.

Этапы проведения экспертизы

Экспертиза состоит из трёх этапов:

1. Тщательный осмотр помещений. На этом этапе специалисты проводят обследование затопленного помещения. Они проверяют все пострадавшие строительные конструкции. Все повреждения и дефекты фиксируются цифровой камерой и немедленно оформляются специальным актом осмотра помещения.
2. Точный расчет потерь. Стоимость реставрационных работ определяется с учетом необходимости декоративной отделки, покрытия стен и пола. Эксперты опираются на рыночные цены на отделочные работы и материалы. Экспертное заключение. На основании данных, полученных экспертом в ходе осмотра помещения, установлена ​​точная причина затопления квартиры. Это необходимо для того, чтобы выявить настоящего виновника, которому потом придется выплатить компенсацию.
3. Составление заключения, что может быть использовано при обращении в суд как основание для возмещения вреда.

Куда обратиться?

Для проведения экспертизы квартиры после залива необходимо обратиться к квалифицированным специалистам, имеющим опыт работы в данной области. Они должны обладать соответствующими документами, подтверждающими их квалификацию.

Важно также убедиться в независимости эксперта и отсутствии конфликта интересов. При выборе эксперта можно обратиться к рекомендациям знакомых или использовать услуги проверенных компаний, занимающихся проведением экспертиз.