Одним из важных конструктивных элементов любого строения является перекрытие — это расположенная горизонтально несущая конструкция, которая отделяет внутренние помещения по вертикали.

Перекрытия подвергаются постоянным нагрузкам, поэтому в ходе эксплуатации утрачивают свои первоначальные характеристики и подвергаются естественному износу. Поэтому важно постоянно следить за состоянием перекрытий.

Если в вашей квартире вы заметили изменение геометрии полов или потолков, на них образовались трещины или сколы штукатурки, участки влажности, либо слышны даже негромкие звуки с верхних этажей, то экспертиза перекрытий в квартире станет необходимым мероприятием для оценки состояния несущей конструкции.

Когда нужна экспертиза?

О том, что экспертиза перекрытий в квартире необходима при обнаружении дефектов и повреждений мы уже отметили. Однако такое обследование важно провести при приобретении недвижимости.

Проверить состояние перекрытий важно не только при покупке квартиры на вторичном рынке, чтобы оценить уровень износа конструкций, но и приобретении жилья в новостройке для оценки качества монтажа и надежности перекрытий в новом доме.

Кроме того, такая экспертиза может потребоваться, если ваша квартира находится в доме, расположенном в зоне объемного строительства, возле метро или ЖД путей. В этом случае здание испытывает дополнительные нагрузки, которые могут отрицательно сказаться на состоянии перекрытий.

Если вы решили сделать ремонт с перепланировкой, то экспертиза будет обязательной процедурой, без нее разрешение на перепланировку вы не получите и не сможете оформить документально все внесенные изменения.

Кроме формальной стороны вопроса экспертиза перекрытий при перепланировке позволит рассчитать нагрузки и обеспечит безопасное проживание в квартире после внесения изменений.

В домах старой постройки довольно часто можно найти деревянные перекрытия, которые со временем пришли в негодность, утратили прочностные характеристики и могут создавать опасность. Исправить положение может капитальный ремонт, перед проведением которого также целесообразно заказать экспертизу перекрытий.

После обследования конструкций специалисты дадут рекомендации относительно объемов и методов ремонтных работ, а возможно, примут решение о сносе здания.

Как проводится экспертиза?

Проведение экспертизы перекрытий включает анализ проектной документации, визуальный осмотр квартиры и инструментальное обследование конструкций. По полученным результатам составляется заключение.

Иногда по просьбе заказчика эксперты разрабатывают рекомендации по устранению выявленных дефектов. В процессе обследования используются специальные инструменты и оборудование, позволяющее проводить диагностику конструкций неразрушающим методом.

Куда обращаться?

Оснащенность современным оборудованием и высокий уровень квалификации специалистов Центра судебных экспертиз позволяет проводить сложные исследования в рамках строительно-технических экспертиз.

Поэтому, если в вашей квартире нужно оценить состояние перекрытий, то можете обращаться в Центр судебных экспертиз, наши эксперты всегда готовы вам помочь.