Представьте ситуацию, вы заказали ремонт в квартире, обговорили с подрядчиком все нюансы, выбрали материал для отделки, а в итоге получили кривые стены с трещинами и сколами.

Также не можете установить встроенную мебель поскольку все углы кривые, плитка установлена неправильно, напольное покрытие скрипит или шатается, трубы подтекают, а из окон дует, в помещениях отмечается повышенная влажность, сильно пахнет красящими веществами.

Жить в такой квартире невозможно, а подрядчик отказывается исправить недостатки и не собирается компенсировать нанесенный ущерб.

Как поступить в такой ситуации? Ответ предельно прост, нужно заказать строительную экспертизу.

Экспертиза некачественного ремонта квартиры для суда станет основанием для обращения в суд. Суд рассмотрит ваше дело и обяжет нерадивого подрядчика исправить все дефекты и недоделки, либо выплатить компенсацию за нанесенный ущерб.

Какие задачи решает экспертиза?

Главной задачей экспертизы является контроль качество проведенных работ. Они должны быть выполнены в полном объеме, предусмотренным проектом и договором подряда и соответствовать требованиям строительных норм.

Кроме того, экспертиза некачественного ремонта квартиры для суда призвана установить, насколько правильно составлена смета и соответствует ли конечная стоимость работ среднерыночным ценам.

К тому же, экспертиза выявляет не только видимые недостатки, но и скрытые дефекты, последствия которых могут проявиться спустя время в процессе эксплуатации помещений.

Например:

• из-за неправильного монтажа оконных и дверных конструкций в квартире может появиться сырость и развиться плесень;
• на стенах, на стыках между стеной и потолком, а также под подоконниками могут образоваться мостики холода, что приведет к увеличению расходов на отопление;
• плитка может отвалиться, а пол начнет скрипеть и деформироваться.

В помещении будет не только некомфортно находится, но и опасно для здоровья.

Своевременно выявленные в ходе экспертизы дефекты можно будет быстро устранить с минимальными затратами.

Какие исследования проводятся?

Чтобы установить соответствие ремонтных работ требованиям строительных регламентов, выявить все имеющиеся недостатки, оценить объем проведенных работ и установить их реальную стоимость проводится целый ряд мероприятий:

1. Изучение имеющейся документации — это проект, чертежи, схемы, расчеты, смета, квитанции и чеки на приобретение стройматериалов.
2. Осмотр всех помещений квартиры, снятие геометрических параметров, фиксация видимых дефектов.
3. Проведение инструментального обследования конструктивных элементов и коммуникаций.
4. Лабораторные исследования использованных строительных и отделочных материалов.
5. Анализ результатов исследований и составление на их основании экспертного заключения.

Кроме того, по желанию заказчика экспертизы специалистами могут быть разработаны рекомендации по устранению выявленных дефектов и рассчитана стоимость работ, необходимых для исправления дефектов.

Весь комплекс мероприятий вы можете заказать в Центре судебных экспертиз и получить обладающее юридической силой заключение, которое можно использовать в суде при решении конфликтов с подрядчиком.